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房大师最新娱乐体验_《师父》微博兔(2024年11月深度解析)

内容来源：兔子在线电影所属栏目：话题更新日期：2024-11-27

房大师

加拿大买房必知10大要点，轻松上手！最近研究了不少关于在加拿大买房子的信息，今天就来给大家分享一些心得！朝向选择 𐟌ž 在国内，坐北朝南的房子最受欢迎，但在加拿大，情况有点不同。加拿大的房子通常前面是车库，后面是客厅和后院。很多华人喜欢后院朝南，这样厨房、后院和客厅都能享受到阳光。不过，大门朝北的话，冬天雪会比较多。后院朝西南或东南也是不错的选择。首付和费用 𐟒𐊤𙰦ˆ🦗𖯼Œ除了首付，还要加上closing fee，大概在2%到5%之间。中介费是卖家出的，但买家还是要给律师费、土地转让费等。再加上搬家和保险费用，也是一笔不小的开销。房市信息透明 𐟓𑊥Š 拿大的房市信息比较透明，大部分房源都可以在网上看到。下载一些地产App，比如房大师、zoocasa等，就能看到附近在卖的房子。建议多见几个经纪人，听听不同的意见，找到合得来、实在靠谱的。电梯楼的管理费 𐟏⊧”𕦢殮𜧚„管理费很高，根据房子的大小来算，一室一厅一般在$500左右，有些联排别墅甚至高达$1000+。银行在审批贷款时也会考虑这些费用，直接影响贷款能力。个人觉得1000刀不如买栋house。 Motivated seller 𐟏 如果Listing上写有Motivated seller，说明卖家有负债压力，可能急着出手房子。特别是在淡季，比如节假日期间还在卖的房子，卖家可能更愿意谈价钱。 Home inspection 𐟔 一定要做home inspection，仔细检查房子的外墙、水管、屋顶、排气口、厕所发霉、地下室是否漏水等。签合同的时候可以加上条款，如果有问题，可以拿回定金或者重新谈价钱。社区环境 𐟌𓊤𙰦ˆ🥉最好去附近走走，看看环境是否嘈杂。多伦多现在很多旧房子社区慢慢翻新，如果邻居房子还是老旧的，接下来两年可能会有动工的风险（加拿大建房子速度跟蜗牛有的一比，就要忍受很久的噪音）。 First time home buyer incentive 𐟒𜊥Š 拿大有First time home buyer incentive，比如每个人可以从RRSP取3万5，还有很多refund。贷款选择 𐟒𘊥𐽩‡跟银行贷款，可以做Home Power Plan（line of credit和mortgage的结合）。买房前先拿pre-approve，大概知道自己能贷多少款。保持冷静 𐟧˜‍♂️ 大城市的房市竞争非常激烈，很多人抢一个房子。多伦多的楼花很多都是排着长队都买不到。做每个决定的时候都要理智！希望这些小贴士能帮到大家在加拿大买房！祝大家都能找到心仪的房子！

带看房子文案，让你秒变房产达人 1. 你走进这扇门, 便走进了如画的人生 2. 这里的每一寸空间, 都是生活品质的见证 3. 走进这法式豪宅, 静享城央的尊贵与私密 4. 名豪国际, 全城瞩目, 每一处都彰显御府的非凡气质 5. 尊御名邸等君来, 看房之旅享人生 6. 今日名府璀璨起, 明日名校等娃进 7. 领略城市风采, 您再创新辉煌 8. 历经墅途漫漫, 此刻与你共融侨 9. 盛景初现, 府门之礼待他享 10. 山河之美, 唯她一生独享 11. 湖畔之境, 居住之美 12. 价格虽亲民, 但配套却豪华 13. 繁华之处, 诗意之地 14. 它临湖美宅, 向阳而生 15. 一步一景,你成房产大师 16. 配套齐全,它让看房更从容 17. 观城韵味,你尽显达人风范 18. 搞定丈母娘,它让选房变简单 19. 一步一景, 你, 就是房产界的探索家 20. 它不只是砖瓦堆砌, 是你梦想的港湾导航 21. 好房难寻, 良伴易得 22. 生活如梦, 理想之居在畔 23. 立于喧嚣之外, 享受静谧之居 24. 看房之时, 心仪之选可贵

加拿大父母必看！7大工具查学区房 1⃣️Realtor.ca（适用于整个加拿大地区）有App端，功能全面，但房源交易情况有时会有延迟。 2⃣️HouseSigma（适用于整个加拿大地区）有App端。 3⃣️RealMaster房大师（有中文可以切换）有App端，温哥华和多伦多使用较多。 4⃣️Viewpoint（用于Nova Scotia）有App端，适合查看房产交易和房源情况，无租房信息。 5⃣️51租房（多伦多华人租房网）有App端，提供多伦多地区丰富的租房信息和房产经纪人。 6⃣️ZenRealProperties.ca（多伦多和哈利法克斯适用）无App端。 7⃣️tds b多伦多地区学校查询。 8⃣️yrds b约克学校查询。 9⃣️hrce哈法学校查询。

𐟍𝯸 粤菜巅峰体验【悦山房】𐟍𝯸 𐟌🠣€悦山房】的名气大噪每次到新区红唐，第一眼就能看到【悦山房】的标志，心中不禁种下了一棵草𐟌🊰ŸŒ🠥𙴧𛈨š会，强烈推荐【悦山房】老板同意了，哈哈哈✌ 𐟘ƒ 提前预订了6人包厢。 𐟌🠥œ车非常方便，只需跟随墙上的指示，就能停在离【悦山房】最近的直达电梯，对路盲来说，简直是福音𐟘Š 𐟌🠥ˆ𐨾𞱵楼，电梯门一开，哇，太美了，一幅巨大的动感水墨画，瞬间带你进入美丽的情境。包厢也非常美丽，光影交错，设有就餐区、休息区、操作区和洗手区，简直是一个套房𐟑 ⭐️ 前菜四道—— 【柠檬田七叶核桃仁】清新爽口☘ 【农场脆皮咸鸡】肉质紧实鲜嫩𐟐劣€塔塔鹅肝鱼子酱】高级感十足𐟐Ÿ 【低温元贝茄子】第一次尝试这样的茄子𐟍† ⭐️ 主菜—— 𐟔堣€火焰玫瑰小刀鸭】𐟦† 大师傅现场制作，火焰非常炫酷，大家都忍不住离开座位，跑去大师傅那里拍照𐟘‚ 小鸭真的非常好看，味道也非常棒❗️ 𐟦€ 黑猪肉蒸三门膏蟹螃蟹肉多且肥美，壳处理得很好，不会有咬不开的尴尬 𐟦€ 底部铺了一层黑猪肉饼，鲜美𐟐𝊰ŸŸ 黑松露炒花胶这是一道大菜—— 大师傅再次出场❗️ 每次大师傅出场，我们一群人又要冲过去拍照了𐟘‚ 大师傅面前十几盘食材，一道一道放进砂锅炒制。看似像一份炒蛋，实则有黑松露、花胶等高端食材。香，好吃，大补𐟘Š 𐟐 砂锅生焗天目湖鱼头类似啫啫煲的做法。鱼头大且嫩，入味𐟘ƒ 𐟐Ÿ 干巴菌鳕鱼炒饭大家一致认为这是吃过的最好吃的炒饭。其实我吃不出来里面究竟放了什么食材，但是就是好吃𐟑 ⭐️ 点心拼盘每人吃了不同的点心。我吃了个黑色包包，里面是黑椒牛肉馅，特别(✪▽✪) ⭐️ 服务也超级好(✪▽✪) 星级服务，好得没话说。 ⭐️ 【悦山房】真的是宴请聚餐的好地方𐟑

昆虫界的建筑大师：蓑蛾的奇妙小屋 𐟎褻Š天我们来聊聊一个非常有趣的昆虫——蓑蛾，它可是昆虫界的建筑大师之一哦！蓑蛾，也被称为袋蛾，小时候特别脆弱，没有能力躲避其他动物的攻击。所以，它们会躲在一个小房子里，就像蜗牛一样。不过，蓑蛾的家比蜗牛的硬壳要简陋得多，它是由许多树枝拼凑而成的，形态各异，真是大自然的鬼斧神工！ 𐟪𒥈›作形式：小朋友们可以自己设计蓑蛾新房子的造型，用绘画的方式描绘出蓑蛾的形态。然后选取合适的材料，用黏土和综合材料进行粘贴，最终完成一个立体的蓑蛾家作品。这样不仅能锻炼动手能力，还能增加对昆虫的了解。 𐟓𚨯𞥐Ž延伸：小朋友们可以和家人一起观看蓑蛾建造房子的纪录片，看看它们会用哪些大自然的材料，会造出哪些造型的房子。动物界的建筑大师还有哪些呢？让我们一起探索吧！

扬州仁丰里杨大师修脚店：口碑与价格一览扬州仁丰里双桂泉浴室旁，有一家不起眼的足浴店，名叫杨大师足浴店。这家店已经在这里扎根十几年，店主杨大师18岁开始学艺，至今已有四十多年的修脚经验，手艺在扬州话里堪称“刮刮叫”。杨大师的修脚店开在自家的房子里，环境虽不豪华，但胜在舒适和方便。很多客人来扬州旅游时，都会特意来仁丰里找杨大师修脚。他们对修脚技术要求高，但又不想花冤枉钱。这些客人真聪明，图个实惠又技术好。正因为这些客人的需求，我才想到了杨大师。每次有客人来，我都会问他们杨大师的修脚技术如何，他们都说很不错！至今没有收到任何不好的反馈。今天，我妈妈来我家，她的脚指甲长得不好，于是我带她去杨大师那里修脚。结束后，我问妈妈杨大师的修脚技术如何，她非常满意，修脚一次收费25元。杨大师不仅能修脚，还能治疗甲沟炎，他的修脚技术还曾获得首届扬州师傅称号！我把价格表拍了下来，需要的人可以参考一下。外地的客人如果住在老城区，可以去体验一下，不过最好提前预约，毕竟是修脚大师嘛。

留学生初到加拿大必做的8件事新学期又来了！随着加拿大的解封，许多小伙伴们即将踏上这片土地，开启自己的留学生活。为了让大家落地不慌，适应海外生活，我特意整理了以下8件留学生初到加拿大后必须先做的事。学校报道 𐟏늦﫦— 疑问，去学校报道是第一要务。不管是中小学还是大学，都需要先去学校的register office报道并办理学生卡。有了学生卡，很多地方都能享受折扣哦！银行开户 𐟒𓊥œ襼‚国他乡，钱可是万能的。虽然现在很多商场和餐厅都支持微信支付和支X宝，但有一张本地银行卡还是很有必要的。交学费、电费、网费等都会很方便。除了储蓄卡，信用卡也可以办一张，累计信用分还能获得很多额外的福利。申请手机卡 𐟓𑊤𚔥䧩€š讯公司Rogers、Fido、Bell、Virgin Mobile和Telus的手机卡和WiFi都可以在这几家办理。选一个适合自己的套餐，方便上网和打电话。租房 𐟏 未满18岁的留学生需要入住homestay，具体可以根据自己所在的教育局进行申请。满18岁的留学生可以自行租房。我整理了几个找房APP供大家参考：Realtor、房大师、Zoocasa和HouseSigmar。办理驾照和ID 𐟚— 在加拿大，驾照基本就可以充当身份证了。建议大家提前考一个驾照，这样就不用天天带着护照跑来跑去了。办理公交卡 𐟚Œ 多伦多和温哥华都有可充值的公交卡，大家可以根据自身需求购买月票、年票等交通卡。申请SIN 𐟓„ SIN其实就是社保号，打工和报税都很需要它。可以登陆加拿大官网进行申请。打疫苗 𐟒‰ 虽然加拿大解封了，但疫情还没完全结束。没打过疫苗以及想要打加强针的小伙伴可以去Drugstore预约哦，免费！提前学好英语 𐟓š 来加拿大留学，英语真的很重要。不管是买公交卡、去学校报道，还是租房、打疫苗，都得用英语沟通。如果连日常对话都很吃力的话，在学校上课就更听不懂老师在讲什么了。希望这些小贴士能帮到大家，祝大家在加拿大的留学生活顺利愉快！

上海2500万豪宅，真的让我大开眼界！最近一直在考虑在上海买房子，看了不少地方。之前主要看了内环的老破小，但说实话，那些房子的品质和各种问题真的让我有点难以接受。所以，我最近开始转战内环和中环的新房。前几天，我在网上刷到一个叫中兴傲舍的楼盘，看到是琚宾老师和LSD设计的，心里想着去看看也无妨，毕竟大师的作品总是有点吸引力的。结果，看完之后，我真的被现在的新房品质震惊到了！这些楼盘真的是下一个级别的存在！在参观的过程中，我还听到其他人在讨论这万科的房子，颜值和服务都让人难以想象。那种感觉，真的是豪宅业主才能体会到的。这个楼盘的主力户型是181到321平米，我参观了187和278的样板间。187是一个内环内的3+1房，价格大概2500万，性价比还是挺高的。它的户型设计非常合理，4.15米的大面宽，双主卧，客餐厨一体，地面和墙面都是精挑细选的奢石花纹，卧室里是实木人字拼地板，硬装材料真的让人不想换掉。设计师在材料上真的是用心了，不是那种一水的米灰色地砖和木饰面。入户还做了一个玄关背景，进门就能展示你的装修品味。厨房是可全开的转角移门，客厅背景墙还做了个弧角内嵌壁炉，设计感和高级感满满！ 278户型则是现代法式风格，设计非常独特，硬装也很符合现代审美。客厅还设置了法式壁炉，两边的格子玻璃门可以直接进入书房，这个格局真的是让我爱不释手！主卧的超大卫生间，景观浴缸，双台盆浴室柜和化妆台，没有女生能拒绝得了！可惜的是，278户型已经卖光了，想要也没有了，真是遗憾。总的来说，这次的看房经历真的是让我大开眼界，上海的新房品质真的提升了不少。如果你也在考虑在上海买房，不妨去看看这些楼盘，或许会有意想不到的惊喜哦！

鼓浪屿木香居：百年别墅的浪漫之旅 𐟏ᠦ𐑥称：鼓浪屿木香居度假别墅（木香花海） 𐟓 位置：距离鼓浪屿仅200米 𐟌ˆ 位置绝佳，从三丘田码头步行几分钟即可到达，放下行李即可开始探索美丽的鼓浪屿。 𐟏›️ 民宿建筑拥有百年历史，由别墅改造而成，充满韵味。令人惊喜的是，这里还设有图书馆，可以免费阅读书籍。庭院内有两棵百年香木，据传说是我国著名文学大师林语堂的初恋之地，浪漫至极。 𐟌™ 民宿的天台晚上可以欣赏到对岸的美丽夜景。 𐟌… 鼓浪屿的日出美景不容错过，第二天早上可以早点爬上鼓浪屿最高点日光岩，俯瞰整个岛屿。 𐟏 房型选择：雅致大床房精致双床房别致大床房舒适双床房典雅（大/双床）房典雅阳台双床房鹭江海景阳台大床房 𐟒𐠤𛷦 𜯼š每晚300多元，性价比超高。 𐟎렧‰𙥈뤼˜惠：两位数包含船票和门票。

合肥中国书法大厦：书法艺术的视觉盛宴探索合肥，只为体验中国唯一以书法命名的酒店——中国书法大厦。𐟏蠦—饜觔𛥻Š工作时，我便对书法在当代艺术空间中的运用充满兴趣，因此，在回成都的高铁上，我顺道决定一探究竟。𐟚„ 酒店的名字由中国书法界的泰斗沈鹏先生亲笔题写，旋转门旁摆放着刻有唐代狂草大师怀素《自叙帖》的笔筒，而大厅的投影仪则不断播放着全国名家书写的春联。𐟎젥…奏㥤„，一幅中国山水画屏风引人注目，前台背景墙上挂着一件根据酒店投资人李士杰先生的“福”字制作的灯具挂件。𐟏ž️ 在酒店的走廊中，书柜里陈列着商周金文摹释总集、王羲之书法全集、扬州八怪书画集等珍贵书籍。𐟓š 而房间内，中国书法大厦的报纸第15版介绍了北魏名碑《张猛龙碑》。茶杯、茶叶包装袋、房卡、餐巾纸上都印有沈鹏先生的题字“中国书法大厦”，书法元素无处不在。𐟍𕊊希望在公共空间中看到更多专业书法元素的运用，以此提升全民的书法审美水平。𐟎耀