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徐远最新娱乐体验_徐远征(2024年12月深度解析)

内容来源：兔子在线电影所属栏目：话题更新日期：2024-12-04

杜女士推荐的搞钱博主和书单，你值得拥有！上一篇文章写了杜女士给我的书单，结果大家反响热烈，不少人还认识杜女士。不过，杜女士看完后不满意，觉得我的输出没完全体现她的水平。于是，我的周日就没了… 为了弥补大家的期待，给大家安排一个加餐吧！这里分享一下杜女士让我关注的「干货博主」。房产推荐 𐟏 KKNDME天涯神贴：2010年就神预测房价走势，10年前跟着他买房的估计都财务自由了。小破站人大翟东升老师：人口与房价走势，2027-2031年，85-89年回声潮的人口到42岁，改善型高峰来临。得到，香帅中国财富报告：今年最新一期最后一集，有讲100w-3000w的中产，接下来3-5年的投资该怎么做。围❤读书：《徐远的投资课》：适合小白投资入门；《房价的逻辑》：买房前好好看看。围脖博主sven_shi：有付费专栏，讲房产以及买房如何选择，怎么避坑，还讲到了婚姻中的财产分配问题。投资心得 𐟒𒰟’𐊩›꧐ƒ，大道无形我有型：段永平本尊曾经开过一段时间的雪球问答。 Investguru，硅谷王川：分享了他的思维模型、投资逻辑，以及对于新兴事物的看法，比如最近很火的NFT。得到，吴军的硅谷来信：吴军老师是硅谷计算机科学家和投资人，以杂谈的方式分享他的所见所闻所感，也有对于商业、投资的理解。刘润五分钟商学院：不是直接讲投资的，但这门课和书可以帮助增进对于商业世界的理解，内容涉及消费心理学、微观经济学、互联网营销等等。总结我们在理财这块，是务实的价值投资路线。书单和博主推荐里也可看到，我们比较喜欢巴菲特、芒格、香帅、徐远的书和观点，还有杜女士反复和我强调的「段永平」。总结一句话：在较低的价格买入有长期价值的资产，并长期持有。最后，我和杜老师其实有分歧，分享交流但不尝试说服对方，认清边界很重要。杜老师说：每个人对自己的筹码负责，我说：好嘞您～下一期，杜老师让我分享下时间管理，毕竟上班、异地恋这些个都还挺费时间的（她又爱又怕）。好了，收工，蹲腿去了。

【新课上新】《2023年思投社财经新闻解读》【最新一期】《小费实战第四期》徐远直播《开局，信心 - -2023年经济与市场展望》

刚刚在日本的社交媒体上观看了徐远波先生的视频。据视频中透露，虽然具体播出时间尚未确定，但《穿书自救指南》动画第二季一定会播出！听到这个消息我激动得心跳加速，甚至快要感动得流泪了…！弟子愿意一直等待！[泪][泪][泪]

大学默默考过导游证，真是太香了！大学期间，我默默地考过了导游证，真的是感谢那段时间努力拼搏的自己！教资、导资、英语四级、六级……这些证书我全都拿下了。去年9月开始备考，从六月底放假到八月，我一直在思考去哪儿玩。结果一个月的时间里，我爬了山、下了海，玩得开心的时候只有拍照出片的瞬间。晚上一闭眼，想到导游证还没学，报名费也没退，开学怎么办？于是狠下心来，每天至少学5小时，竟然一次过了！备考作息表 𐟌𓊤𘊥ˆ（学时共计：2小时30分钟） 8:30 起床，磨蹭一下吃个饭 9:00-10:00 背书时间，快速背诵需要掌握的知识点 10:00-10:10 灌一杯水，准备开始学新课 10:10-11:50 听网课，整理笔记，中间休息十分钟 11:30-14:00 吃个午饭，中午躺床上摆会儿烂下午（学时共计：3小时20分钟） 14:00-14:20 给自己20分钟时间唤醒身体 14:20-16:30 继续听课，中间休息十分钟 16:30-18:00 做今天对应的章节题，该默写的也默写一下，期间休息十分钟备考经验 𐟒ž 法律法规 𐟑’ 第五、六、七、八、九、十、十一、十五章每年都有一定变动，会根据实时进行考试。不过重点章节还是那些，大家要把各个法律条款之间建立好逻辑关系。跟着徐远的导游课进行串联，虽然这部分内容有点枯燥，但老师讲课有趣，能全程学下来。导游业务 𐟑’ 第三、四、六、十四、十五、十六章。导游业务的专业性更强一些，知识点少但不难，主要涉及到服务流程和突发状况的处理。全国导游基础 𐟑’ 第一、三、五、六、八章。这部分知识量非常大，是对中国上下五千年历史的总结，占比分数最高。大家要了解掌握每个章节的重要知识点，不断做题，根据真题讲解去梳理知识点。跟着老师进行了解做好思维导图才能快速记忆。自己看看看有时候真的很没意思容易走神。地方导游基础 𐟑’ 是对各个省份的知识内容进行总结，实际考试中分数占比很少。建议跟着全国导基串联着备考，有很多内容相通！总之，备考过程中一定要严格按照自己的规划来，不要给自己太大压力。姐妹们，加油！

《房价的逻辑》：徐远揭秘房产投资真相 𐟌Ÿ《房价的逻辑》这本书由北大金融学教授徐远撰写，他的妻子也是一位金融学教授，著有《香帅的金融学讲义》。这本书不仅适合金融专业人士，也适合对房产投资有疑问的普通人。 𐟌Ÿ书中详细解答了关于房产投资的各种问题，如当前房价是否有泡沫、房价为何居高不下、是否还能购房、如何选择合适的房子、海外房产是否值得投资以及如何进行资产配置等。通过对我国房价的基本面分析、历史数据研究、政策调控以及各国经济发展情况的比较，读者可以更清晰地了解当前房产市场的状况，并学会如何分析未来的发展趋势。 𐟌Ÿ在财富差距日益增大的社会中，掌握一些金融学和经济学知识变得尤为重要。对于中国老百姓来说，房产是资产配置中占比最大的一部分，因此弄清房产投资的基本逻辑非常必要。

《苍岐》推后感（剧透慎入！） “萧原，你既然和明穗不幸福，当初为什么不娶我呢？明穗蹉跎的雪原，是我心心念念都想去的地方啊。” “萧原，我竟然不知道教我下棋的师父徐远就是你的父亲，对不起，真的对不起，我对不起师父，也对不起你。” “萧原，唯一能破这死局之法，只有我去当那颗弃子，就像当年老师把自己当成弃子一样。” “萧原，那年姻缘树许愿，我偷偷去看了你写的字条，你说要带我回原州吃最甜的草莓，今天我总算是吃到了，可是萧原，这草莓，怎么这么苦啊。” “萧原，我不想你恨我，所以我必须得离开了，我会在你看不见的地方等你，下辈子，你得带着聘礼来娶我，我还想在闹市开一家棋馆，你会答应我吧”

买房必看！这几本书帮你理清思路 𐟌Ÿ最近读完的第一批书，主题是关于房产的。推荐几本我个人觉得特别值得一看的书：《千万别说，你懂得买房》、《买房可以很简单》、《房地产与中国经济》和《房价的逻辑》。这些书的作者背景各异，各有千秋。特别推荐徐远教授的《房价的逻辑》，他可是北京大学国家发展研究院的金融学教授，对宏观经济、金融投资、汇率变动、房地产和城市化都有深入的研究。 𐟌ˆ为什么推荐《房价的逻辑》？这本书的作者徐远教授是北京大学国家发展研究院的金融学教授，对宏观经济形势、金融投资、汇率变动、房地产和城市化有系统的研究。在可预见的未来，房子仍然是普通人最重要的资产之一。虽然这本书不能让你一夜暴富，但它能帮你建立自己的观察视角。每章结束后都有总结，如果你没时间看详细数据，直接看结论也很方便。 𐟌𑦈‘读这本书的收获买房不仅仅是换个大一点的房子，更是改善你的“财富状况”。国外买房不靠谱，回报率也不高，别被忽悠了。中小城市买房投资的最佳时机可能已经过去了。第19讲“城市价值清单”中提到的区域核心二线城市，比如厦门，生活在厦门的朋友们该喜该忧呢？书中分析【房产税不会很快推出，税率也不会太重】、【租售同权、农地入市不会增加房屋有效供给，不会降低房价】。时间会检验这些观点是否正确。 𐟒–对于我们大多数人来说，既要维持基本生活所需，又要攒够钱给自己一个安心的家，都不容易。希望大家多挣钱、少踩坑，实现有一个房两个房至安养余生的梦想。

导游证考试轻松过关：准备充分，考试如开卷以前备考的时候，我总是特别认真，总觉得通过考试是一件很值得骄傲的事。不管考试难度如何，我都会全力以赴。有时候不想学了，我就会闭上眼睛，想象自己已经考完了，想象自己没通过，然后就会产生一种沮丧的情绪。再睁开眼，就觉得自己还有一次机会，上天给了我新的希望！分清主次，抓住重点 𐟐𛊊导游证考试分为四个科目：科目一：政策与法律法规宪法基本知识合同与旅游服务合同法律法规旅游社法律制度导游管理法律制度旅游安全管理与责任保险法律法规旅游纠纷处理法律制度民法基本知识科目二：导游业务地方导游服务程序与服务质量散客旅游服务程序与服务质量入出境知识其他相关知识科目三：全国导基中国历史文化知识中国建筑艺术中国饮食文化中国传统工艺美术中国旅游景观科目四：地方导基地方概况旅游资源风物特产风土人情学习方法，事半功倍 𐟒 政策法规法条内容比较枯燥，罚款金额也很容易记混。死记硬背真的不可取，最好是理解记忆。我是直接背了徐远导游课的记忆口诀，知识点清晰，先跟课理解知识点，然后结合口诀读几遍就能记住了，根本不需要多花时间。导游业务导游业务不仅笔试会考到，面试也会考到，笔试中占总分值的1/4，面试中的问答题少说也要占1/3。因此，如果有时间的话，最好是跟团前身体验一下。全国导基听课时笔记一定要整理到位，多总结多归纳。可以看徐远导游课，里面老师会带着详细梳理知识点，还会总结很多实用的解题技巧，学会后提分很迅速，做题都没难度了。地方导基和全国导基结合起来学就行，两门的知识点都有相似的。资料总结，事半功倍 𐟐𞊤𘭦—…官方教材：知识点很全，和市面上的网课都是适配的，可信度很高。徐远导游课：主打一个短小精悍，老师课上直击考点没啥废话，短期备考的朋友们的福音！中旅的习题册：如果大家用app刷题的话就下载一个两个就OK，太多了，解析有时候不太一样会影响思路！喜马拉雅：听各种导游介绍，不用非要很专心的听，就算是心不在焉的，听多了也会了~ 总之，导游证考试虽然有点难度，但只要准备充分，考试就像开卷一样轻松。希望大家都能顺利通过，拿到心仪的导游证！𐟎‰

导游证机考攻略与备考心得，助你轻松过关！ 𐟌𘠦œ𚨀ƒ模拟步骤：打开2023年全国导游资格考试网站，搜索并进入。选择“考生练习网站”。点击“导游之家”。登录后进入答题网站。输入准考证号（中文类1234，外文类2234，仅用于模拟考试）。开始答题，页面可翻阅。答题结束后点击“结束考试”。 𐟌𜠨€ƒ试注意事项：携带准考证和身份证，缺一不可。禁止携带任何电子产品，包括手机、手表等，进入考场前需取下。提前15分钟到场，开考后15分钟不得入内。考试时间为上午9点到12点，总时长三小时，无休息时间。考试分为两张卷子，卷一考法律法规和导游业务，卷二考全国导基和地方导基。 𐟒Ž 备考经验：推荐备考顺序：导游业务、地方导基、全国导基、法律法规，按难度从易到难，有助于建立信心和打基础。法律法规考试总分约50分，重点在第2、8、10、11、12、16、17章，需理解后记忆，避免死记硬背。导游业务考试总分约50分，重点在第4、7、16、17、18章，建议有时间跟团体验，没时间就多练题。全国导基考试总分约70分，重点在第3、5、7、8、10章，可听徐远导游课，梳理总结考点，搭配口诀背诵。地方导基考试总分约30分，重点在旅游资源、民族风俗、地区知识点，与全国导基有相似之处，建议两科一起学。 𐟓š 备考资料：教材：中旅教材（贴近大纲，考点齐全）。网课：徐远导游课（通俗易懂，提分快）。题库：雷大大题库（题量大，答案解析详细）。

投资理财小白必看！徐远课启程 𐟌Ÿ投资原理回报率稳健原理：首先，别赔钱！这是投资的最基本原则。几何原理：用几何均值来计算收益率。比如，3年的回报率分别是5%、10%和-5%，那么几何均值就是【（1+5%）（1+10%）（1-5%）】开三次方再减1。时间原理：长期坚持投资，复利的力量会让你的收益翻倍。投资决策——买什么多做功课：了解产品的安全性和流动性。安全第一：搞清楚产品的安全性和流动性。投资决策——买多少分散投资：不要在一个资产上下重注，关注投资组合中各个资产的比例，实现长期稳健。构建投资组合：保持流动性，有足够的现金类资产，保证优质资产有足够的时间升值；分散风险，比如把单个科技类公司换成科技类的ETF；优化收益，在保持流动性的前提下，把资产配置在较高收益的资产上。投资决策——何时买投资择时：根据经济理论、历史经验和政策逻辑，预判资产价格涨跌，提前买入可能会上涨的资产。美林时钟理论：在经济低迷、复苏、过热和滞胀期间，债券、股票、大宗商品和现金的表现最好。 𐟌Ÿ股票股票买什么投资目的：买股票是为了现在的现金流（盈利和分红），还是为了期望的股价上涨。分红不是标准：有投资机会的公司不应该分红，应该抓住机会投资增长。衡量股价：锁定基本面，看相对估值水平。 A股市场上回报率高的股票涨幅最高的股票：绝大多数是居民企业的股票，即直接向家庭居民销售产品的企业，又称为2C企业，包括消费、医疗、地产等。居民企业的优势：市场潜力大（人口总量）；品牌忠诚度高；产品标准化程度高；抗周期能力强。未来投资重点：消费（14亿人口+消费升级）、医疗（老龄化）、科技信息技术（产业升级+工业革命）三大行业是未来投资的重点考虑。 𐟌Ÿ债券债券投资的安全性较高，收益率低，适合追求资产安全和稳健回报的投资人，如老年人和高净值人群。债券投资方式：可以直接买，买基金，买国债期货。债券基金：回报率差异不大，选择规模较大、流动性好的基金即可，其中被动管理的ETF基金管理费低，应重点考虑。国债期货：买国债期货可以加杠杆，但风险大，属于高风险投资。

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