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二七滨江最新视觉报道_二七滨江最好的富人区(2024年11月全程跟踪)

内容来源：兔子在线电影所属栏目：热点更新日期：2024-11-26

二七滨江

武汉二七滨江法式普拉提馆探店记最近发现了一家超棒的普拉提馆，新店的环境简直太让人心动了！赶紧拍一波美美的普拉提照片𐟧˜𐟏𛢀♀️ 这家新店位于二七滨江区的华发外滩首府，地址在一楼底商「LT Pilates」。整个馆有三层楼，法式装修风格，环境非常优雅，来这里放松身心真的特别治愈𐟍𕊊小班课的教室非常宽敞，私教的器械也很齐全，最重要的是，这里的老师们都非常温柔细心，真的让人感觉特别舒服𐟒• 真心推荐女生们来试试普拉提，身材和气质真的非常重要！𐟒ꀀ

武汉新地标！扎哈杰作亮相这座充满未来感的大楼可能鲜为人知，但它确实是扎哈ⷥ“ˆ迪德为武汉二七滨江所设计的杰作。总投资超过60亿元，其独特的造型在二七滨江尤为突出。这座大楼由三座相互连接的塔楼组成环形结构，每座塔楼都有不同的功能： 1️⃣ 1号楼（52层）：面向城市，提供城市景观。 2️⃣ 2号楼（47层）：面向河流，享受水景。 3️⃣ 3号楼（50层）：可以俯瞰公园景色。从中心结构向下看，仿佛是一个万花筒。外部的翅片从每块玻璃板上延伸出来，既遮雨又避阳，实现了自主节能。露天部分让绿树得以充分吸收阳光☀️。 MEP系统的设计通过智能监测和控制系统，特别之处在于，汇集的雨水还可以用于城市绿洲的灌溉！武汉艾美酒店位于泰康金融中心T3塔楼1至22层，是这座地标建筑的一部分。

万达御湖汉印：豪宅买家必看今天带大家去看看楚河汉街万达最后一期住宅——御湖汉印，供那些豪宅买家们参考。这个项目位于内环旁，紧邻省政府，万达花了500亿打造的中央文化区。三公里内有16个地铁站，武汉小学白鹭街校区对口，中北路中学虽然有点鸡肋，但SKP也在紧锣密鼓地建设中。这可是华中首个楼顶带擦窗机的住宅项目，共有6栋楼，全公建化外立面。在售的面积有227平、270平和309平，带5000元/平的豪装，成交价大概4万出头（现在价格比年前涨了，差楼层可能3万多就能到手，带精装）。缺点土地使用年限：万达当年拿地很早，土地使用年限差不多过了快20年。那时候万达如日中天，土地使用年限大大缩水，未来土地到期怎么收费，未知数，肯定土地使用年限越长越好。噪音问题：地块离中北路高架太近，几乎就楼下贴着。虽然样板间隔音玻璃效果很好，但推开玻璃还是能感受到滚滚车流声，低区扬尘也不容小觑。周边环境：没有像二七滨江那边豪宅扎堆连成片，周边有老破小，影响整体项目调性。景观受限：样板间在22楼，东望东湖，西赏沙湖，但1-6号楼围合式分布，整体建成后，样板间的东湖景观全被挡，沙湖不少户型只能夹缝可看，景观资源受限。施工暂停：目前已暂时停止施工六个月，开发商说是因为SKP施工，没接到复工通知。涨价：去年11月，价格还可以做到3.8万/平，不好的楼层3.5万/平附近都没问题，现在不可能了，这辈子估计都不可能。车位价格：负一楼车位46万，负二楼39万。优点交房早：今年年底交房，纵观武昌滨江和汉口二七滨江，除了个别尾盘项目，就没2023年交房的，大多数2024.8-2025.7交楼。品质高：万达拿地6000多楼面地价，占尽成本优势，所以有足够的资金精雕细琢。从展示区面貌到园林绿化，再到屋内各种中厨西厨感应门和隐藏式电梯按键，确实比二七滨江调性最高的盘还牛，并且装修风格比较迎合年轻人群喜好。资金充裕：万达没资金紧张的消息，跟融创等开发商截然不同。圈层纯粹：没有200平以下的面积，很多豪客专门寻找没小户型的小区，觉得小户型140以内的拉低档次。早期问题改进：早期开发的万达御湖世家低区尤其是二楼三楼存在卫生间返水和厨房串味的问题（据说不做饭的业主每天饭点屋内飘油烟味），后来改进升级，不存在这类尴尬。适合人群适合官员、大学教授、中南医院领导和企业家，以及不便透露身份的富者。227平的黄金楼层差不多拿下要900万，310平只有10楼以下的，270也所剩不多。

10月武汉成交创新高！ 𐟎‰ 金九银十的尾声，10月份武汉天地的成交量再创新高！本月共成交7套房产，面积从105平米到141平米不等，其中华发外滩首府也成交了3套，面积从98平米到117平米不等。𐟏 𐟓‰ 与9月份相比，华发的成交量有所下滑，9月份成交了7套房产，导致小区内高性价比房源紧张。𐟔 𐟌 10月份，片区内的二手成交量也呈现出全面增长的态势。滨江苑成交了4套，中海长江十里成交了2套，中信泰富也成交了1套。𐟏⊊𐟔堤𚌤𘃦𛨦𑟥œ𐥌𚧚„房产市场持续活跃，成交量稳步增长，显示出购房者的积极态度。𐟌ˆ

武汉二七滨江120万首付楼盘推荐最近看了不少楼盘，没想到在二七滨江竟然有首付两成、120万的楼盘！而且首付还可以分期两年（也就是说最晚可以延期到房子交付后再还清首付款，两年内没有月供压力）。在武汉能找到这么长的首付分期时间真是难得！原本用于首付的钱可以省下来做生意或者投资，用钱生更多的钱，相当于省钱了！另外，等到房子交付后再开始办理贷款，还款之日就是入住之时，真是太方便了！特意去售楼部实地考察了一番，发现这个小区在同区域内性价比真的很高！忍不住要分享一下𐟒“ 这个楼盘就是位于二七的保利天珺。最初是因为主城区且首付120万吸引过去的，后来详细了解后才发现原来这么“香”！ 1️⃣ 品牌开发商：保利天珺是央企背景的开发商，还是保利体系中最顶级的【天字系】产品，让人非常放心𐟑𐟏𛊲️⃣ 户型大小合适：项目有130~140多平的户型，刚好适合一家三口居住，也不会有太大的还贷压力 3️⃣ 优质教育资源：项目对口的是长春街第三小学和七一公办学校，特别是“七一”中学也是和保利正式签约配建的，教育资源和配置没得说，而且就在家附近，上下班接送小孩也很方便。样板房参观感觉也很好～两个样板都是三室两厅两卫的配置，主卧套房，南北通透，封阳台设计，和朋友晒晒太阳𐟌ž喝点东西☕️，想想都很惬意！项目周边设施也很不错，汉口江滩三期就在家旁边，遛娃非常方便！壹方北馆、武汉天地也在附近，周末逛街不用担心没有位置了‼️ 值得一提的是，未来附近还将建成周大福金融中心、泰康总部、中诚信总部等，高阶人群圈层，以后住起来既有个好环境，也非常具有升值潜力～尤其这个价格真是太香了！最近考虑买房的朋友们强烈推荐看看这里！

武汉房价降多少才合理？一环到远郊全解析武汉的房价到底降到多少才合适？我们一起来看看各个区域的情况吧。二环内到三环外：成交火爆，价格合理化 𐟏 首先，我们来说说二环内到三环外的区域。这个区域房子最多，成交也最火爆。目前价格最低的是汉阳区，很多楼盘的价格在13000元左右。如果二环到三环之间的房价能降到10000元以下，中等品质的楼盘在8000元左右，这个价格就比较合理了。二环内：中心区的价格调整 𐟏⊤𚌧Ž牢…的楼盘单价最低的是汉阳区，大约在15000元左右。武昌和汉口二环内的房价则在17000-20000元之间。降到12000元左右比较合适，中等品质的楼盘在10000元左右。三环外：价格逐渐走低 𐟌𓊤𘉧Ž磻–的区域，比如东西湖、金银潭、盘龙城、江夏和经开区，价格相对较低。东西湖大约4000元，金银潭5000元，盘龙城3000元，江夏5000元，经开区4000元。远郊区域：库存大，价格低 𐟌„ 对于特别远的区域，比如汉南、阳逻、纸坊和黄陂，这些地方的库存太大，房价相对较低。汉南大约5万一套，阳逻10万一套，纸坊8万一套，黄陂5万一套。房价天花板：滨江区的价格调整 𐟌† 最后，我们来说说武汉的房价天花板——二七滨江和武昌滨江。这些区域的房价现在大约在4-8万一平米之间，价格虚高。如果降到2万一平米，就算是比较合理的价格了。大家觉得这些价格再降几年会合适呢？欢迎留言讨论！

武汉各区品质楼盘大揭秘！𐟏ኰŸŒ† 江岸区：除了二七滨江，武汉润府是这里的品质代表。3w+的豪宅中，它无疑是佼佼者，拥有3000m的苏式水景园林和会所，公建化外立面设计，小区园林和入户大堂都展现了高品质。 𐟏ž️ 武昌区：建发朗悦以其高标准的精装修和3.2的容积率脱颖而出。新中式园林和会所的设计，让人感受到沙湖第一豪宅的质感。 𐟌𓠦𔪥𑱥Œ𚯼š龙湖御湖镜是这里的明星楼盘，采用御湖系列产品，10栋18-31层建筑，优化后的公摊仅5%。虽然价格偏高，但它的品质和设计绝对值得。 𐟌‡ 硚口区：复星外滩中心从4w降至2.8w，并非因为品质问题，而是汉正街板块缺乏豪宅基因。然而，复星这个项目确实展现了豪宅的精髓。 𐟌䯸江汉区：中央云城在各方面都表现出色，无论是综合配套还是品质，都值得信赖。虽然面积段较大，但能吸引少数高端买家。 𐟌𘠦𑉩˜𓥌𚯼š中铁建花语汀澜以其下沉式园林、样板间、会所和架空层的设计赢得了市场的认可。尽管靠近仙女山，但很多人愿意为它的品质买单。

武汉内环豪宅：东湖西岸的顶级学区房 𐟏™️ 核心位置：位于武汉内环的核心地带，地址是中北路198号，属于水果湖街道。这里不仅是金融主轴，向东800米就能到达东湖，向西700米则是沙湖。 𐟎蠤𚺦–‡环境：东湖西岸的黄金人文湖岸线，距离仅3公里，周边有省博物馆、省美术馆、东湖宾馆和省日报社等文化地标。 𐟏력�Œ𚤼˜势：这里将是武汉第一梯队的教育区域，九年一贯制的学校已经动工，包括武汉小学和武珞路实验初级中学，都是顶流学校。 𐟛️ 配套设施：内环TOD立体交通网，楚河汉街SKP/万达地标商圈，秦园东路美食街，媲美二七滨江万松园。 𐟌🠥𑅤𝏤𝓩ꌯ𜚧𚦲000坪的下沉式会所「玖章荟」，3万方庭院景观园林，台地丰茂，1轴2廊6大庭院6大花园，立体式六重归家礼序，高端住宅的典范。

玖瑞府二手房性价比高，值得入手！ 𐟏ᠧŽ–瑞府的二手房性价比超高，值得考虑！这套位于二七滨江的房产，价格非常实惠。 𐟏⠥𐏥Œ𚧚„公共区域设施完善，建筑风格大气，目前有不少业主正在进行软装，居住氛围浓厚。 𐟛‹️ 室内装修风格简约，后期通过软装可以打造出理想的效果。所有楼盘的交标都差不多，业主们不必有心理落差。门窗采用德国旭格品牌，隔音效果极佳，地面铺设的深灰色大理石质感十足。 𐟓 户型信息：瑞府二期2号楼，面积182平米，3房2厅2卫，高层可观江景。户型设计南北通透，前后视野开阔，采光充足。 𐟎’𐟏력‘訾𙥭榠᯼š长春街二小、七一华源（今年开学）。 𐟒𐠩‡点来了：业主急售，综合亏损100个，低价买入高区，性价比超高！

武汉瑞府二七滨江：豪宅界的顶级享受你知道吗？我现在不是在逛五星级度假酒店，而是在武汉瑞府二七滨江的豪宅区！这里的阔景泳池简直让人惊艳，仿佛置身于人间仙境。中庭连廊的设计充满了高奢感，每一步都是风景，真的是步步皆景。如果你喜欢瑜伽和健身，这里绝对是天堂。瑜伽房和健身房各自独立且宽敞，完全不用担心打扰到别人。如果你喜欢安静，下沉式花园和千中庭连廊的小坐区绝对是你的不二之选。你可以在这里观天小憩，或者赏水景，享受片刻的宁静。在咖啡吧，你可以享受精致的下午茶，和三五好友低声寒暄，生活格调瞬间提升。如果你累了，270ⰧŽ連†野的客厅美景尽收眼底，超大卧室和原尺寸切割的大理石背景墙，让你在南向阳台的大平层里找到最佳的休息位置。这就是我向往的生活，市中心的顶级生活享受也不过如此。豪宅应有的样子在这里被定义得淋漓尽致。

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