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suumo前沿信息_suumo中文版(2024年11月实时热点)

内容来源：兔子在线电影所属栏目：教程更新日期：2024-11-29

suumo

在日本拥有了自己的小窝𐟏ኳ9岁，非日专生，文艺女青年，来日本已经两年多了。去年终于考过了N1，工作也稳定了下来。在这个樱花盛开的季节，我终于买了一套属于自己的房子，感觉特别满足。感谢父母和亲朋好友的支持𐟌𜰟Œ𜣀‚ 房子离最近的地铁站只有6分钟，到新宿只要2分钟，1分钟就能到邮局和超市，3分钟到药妆店。楼下就是炸鸡店和烤肉店，生活非常方便。虽然房间格局朝路里，但好在是耐震的，生活也很安静。这套房子是我自己在suumo上发现的，中介一开始还不以为然，说我看不上这套房。确实，我是个细节控，对房子要求很高。从去年开始看房到现在，很少能找到让我满意的小户型。不过，我的中介非常有耐心，每到周末就开车带我去看房，还教了我很多日本房产的知识，避免了很多坑。看到这套所谓的「梦中情房」后，我立刻就开始冒粉红泡泡。不过，中介及时提醒我预算不够、地价不合适等各种缺点，让我冷静下来。后来去看内部时，连他都惊了——高纬度的日本，下午四点以后开始落日，天色逐渐变黑，正南户型的小小角屋享受了三面透光的全日照。客厅窗边伸出一个私人享有的阳台，目测至少25平米以上——这个空间并没有画在图纸里。热爱园艺的我简直开心得手舞足蹈，做BBQ也绝赞。位置和价格都符合我的预算，同时看中并申请的还有其他5户人家，我排名第二。我的中介也相当给力，帮我抢先拿下贷款，比第一位快了2个小时，幸运地入手了这套房子。缘，妙不可言。𐟦„️𐟌ˆ❤️𐟧ᰟ’›𐟒š𐟒™𐟒œ✨

日本租房：那些攻略里没写的事这次租房的经历真是让我又爱又恨。中介一上来就特别热情，但后来可能被我整得有点麻了。不过，我能感觉到他真的很努力，只是方向有点偏。我明明告诉他我的需求，他却第一次就给我看了二十多个不符合条件的房子，然后就不再主动帮我找了。之后都是我自己找房子发给他，他帮我查能不能租，再去内见。一开始，我从suumo上找的房子很满意，中介也推荐得很得心应手，但审查后房东不同意。所以这里提醒大家，尽量找管理公司管理的房子，这样就不会有房东这种变数很大的存在！我给自己规定了一周内找到房子，这个消息无异于晴天霹雳，让我狠狠地有挫败感。而此时，日本马上就要进入五一黄金周，中介倒是没歇几天，但那些管理公司啊保证公司啊都是实打实歇够了的。所以我每天都在焦虑中度过，除了写作业就是找房，和中介发消息（line），打电话。赶在五一黄金周之前，我又去看了两处房子，但都不是很满意。在黄金周期间，我找了无数房子，不是结束募集，就是不要外国人，这样找下去真的无异于大海捞针。于是我自己在网上搜索「外国人向け　賃貸」，发现有很多这种网站，我最终的房子就是在这上面找到的。本来到这里，因为他不是很积极地帮我找房，我已经想换中介了。但是因为之前接触了那么多，而且申请第一个房子时需要日本的紧急联络人，我说跟学校联系比较困难吧，他还主动帮我联系。并且我的想法他基本了解，如果换中介的话一切都要重新说重新弄，真的没有那个时间和精力了。于是我在suumo上找了这家房子发给他，我说我是从别家看到的这个房子，你这能推荐吗？在这里我也给了他一个台阶，我想要是他也疲惫了不想接待我这个客户了，直接拒绝就好了。没想到他还是答应下来，我后面还给他发了一篇稍长的文表达我的诚意，希望能好好合作把这个房子租完。

日本租房全攻略：从房屋类型到选房细节 𐟏 房屋类型和房型在日本租房，首先要了解不同的房屋类型和房型。常见的有：アパート（公寓）マンション（塔楼）一戸建て（别墅）房型方面，1DK通常指卧室、餐厅和厨房的组合，而1LDK则多了客厅。 𐟔 租房网站日本的租房网站非常丰富，SUUMO 和 at home 是两个热门平台，信息更新快，选择多。此外，还有许多线下中介门店，可以直接联系他们找房。 𐟒𐠧矦ˆ🨴𙧔芧矦ˆ🦗𖩜€要支付的费用包括房租、礼金、保证金、敷金、管理费和火灾保险等。首次租房的费用大约是4-6个月的房租，要有心理准备。 𐟒ᠧ矦ˆ🥰贴士日本的房子多为空房，租房时通常不带家具，所以需要自己购买。高级公寓一般自带网络，如果没有，可以联系手机卡公司一起办理。日本的厨房多为开放式，抽油烟机功能较弱，做爆炒时要小心，避免烟雾缭绕。 𐟏ᠩ€‰房细节选择1982年以后建成的房子，符合最新的抗震标准，2000年以后建成的更好。避免选择顶楼，顶楼容易有漏雨、水压低、隔热差等问题。低楼层也要小心高峰期没电梯可坐。避免临街房，噪音大，尤其是警车、摩托车经过时。最好选择双层玻璃窗的房子来隔音。女生租房建议选择带自动门锁的公寓，并有快递储物箱。选择煤气+电气的房子，纯电气的房子冬天电费高，特别是洗热水澡时。榻榻米虽然有日本特色，但弄脏退房时的清理费高，而且容易生虫子。考虑铁路旁的房子时，多听听电车通过时的噪音，是否能接受。了解附近是否有正在建设的工地，建筑工地的噪音影响大，尤其是工期长的工程。顶楼夏天热得像桑拿，冬天冷得要命；没有空调的loft，夏天也很难忍受。冬季租房时，要检查卧室和客厅的玻璃是否漏风。想要采光好，建议选择3层以上的房子，尽量避开周围有遮挡物的地方，南向房最好，但要小心西晒。隐私保护：站在阳台或窗边看看对面的楼间距，确保不会被人轻易看到。浴室功能：最好选择带干湿分离的房子，浴室有干燥功能也很重要，尤其是梅雨季节。希望这些信息能帮到你，祝你在日本找到满意的房子！

𐟓𑦗妜징™学必备APP清单𐟓 𐟎“来到日本留学，这些APP让你的学习和生活更轻松！ 1️⃣ SUUMO 𐟏 ：探索丰富的房源，详细的信息让你找到心仪的住处。记得线下或视频看房哦，确保真实体验！ 2️⃣ LectMate 𐟓š：网易有道出品，支持日语同声传译，边看边译，准确度高。上课时实时翻译，课后还能上传音频转录笔记！ 3️⃣ くらしのマーケット 𐟛️：生活服务平台，找师傅、评价、停车费信息一应俱全。 4️⃣ トクバイ 𐟥毼š查询周边超市优惠，生鲜打折信息，厨子的好帮手！ 5️⃣ メルカリ 𐟓–：二手交易平台，买书、卖书都方便。状态接近全新的好书等你来挑！ 6️⃣ Multicopy 𐟖诸：711便利店打印神器，轻松打印手机照片和文件。这些APP不仅实用，还能让你更深入地体验日本文化和生活。快来试试吧！𐟌Ÿ

初到日本租房必知事项，收藏这篇就够了！作为留学生，在日本生活几乎都需要自己租房𐟏 。可能有些同学会在语言学校过渡一段时间，但最终还是会搬出去住。在租房之前，你需要了解以下这些事项𐟑‡ ① 房租和初期费用在日本租房是合同制，除了房租外，还有一些杂费：押金（通常是1个月房租，退房时退还）礼金（通常是1个月房租，给房东的，不退还）保证金（通常是1个月房租，给第三方保证会社的，如果后期违约不交租，第三方负责给房东赔钱）中介服务费（通常是半个月到1个月房租）其他杂费（比如管理费，类似国内的物业费，根据房屋好坏，每月数千日元不等） ② 距离学校多远？到学校的时间是多少？考虑租房时，距离学校的位置和通勤时间是非常重要的。 ③ 房间的大小和设备？了解房间的大小和设备，确保满足你的生活需求。 ④ 周边环境的便利性考虑周边环境，比如离车站近、购物方便等。对于留学生来说，找到一个靠谱的中介公司非常重要‼️以下是几个好用的网站，记得收藏哦⭐️ 𐟔𙓕UMO 日本最大的房屋租赁、住宅买卖、土地买卖综合性信息平台官网： 𐟔𙭩nimini 日本有名的不动产管理公司，主要做全国的房屋租赁官网： 𐟇ﰟ‡𕦜€后总结的小建议：初到日本，建议先选择语言学校宿舍过渡，熟悉之后再考虑租房𐟒检‚语言学校可能有强制住寮的规定，前期选择语言学校时可以先跟招生老师沟通费用和房型等情况𐟒죀‚在日本租房几乎不存在今天找房看房，明天就能入住的情况。因为租房流程相对繁琐，基本上需要半个月至1个月左右的时间，所以有租房需求的同学们最好是提前做准备✨。必须实地看房，关于房屋采光通风、交通是否便捷、距离车站的距离、周边设施是否有超市或便利店、邻居住户大体是日本人还是国外留学生或其他以此来初步评估生活不会被打扰𐟉‘。

𐟛’ 日本网购达人必备的16款APP推荐 𐟚† 乘换案内出行必备！详细记录电车时刻表和路线，让你的行程更加顺畅。 𐟗𚯸 Google Map 迷路小伙伴的救星！查询地点和路线，显示出行时间和交通工具出发时刻表。 𐟓„ multicopy 711便利店文件打印复印必备！提前在手机上准备好内容，到店一键打印。 𐟒𓠓uica 电子版西瓜卡，公共交通和便利店都能用，省去实体卡，直接用手机NFC刷卡。 𐟍œ 熊猫外卖专为在日中国人设计的外卖软件，商家全是中华料理店，满足你的中国胃。 𐟍• 出前馆懒人必备！虽然发展稍落后uber eats，但可以对比哪家更实惠。 𐟖诸 printsmash 留学生活中打印复印的需求，日本的便利店如罗森和全家都使用这款APP。 𐟍㠩㟣𙣃�𐊦—妜짉ˆ某评，查询附近好吃的饭店，查看评价，还能预约座位。 𐟏 SUUMO 租房必备！覆盖全日本的房源信息，找房子更加方便。 𐟛’ Amazon 亚马逊日本站是日本民众使用最多的电商平台，买家具生活用品很方便。 𐟓𑠣ƒᣃ룂룃ꊧ𑻤𜼤𚎥›𝥆…的某鱼，每月大概有7030万访问量，专门二手交易的平台，商品种类繁多，价格友好。 𐟒𓠐aypay 日本移动支付必备！覆盖率最高的支付APP，经常有活动和返点。 𐟓𚠙ouTube 日本的YouTube，电影资源丰富，可以观看国内的电视剧和综艺。 𐟓𚠁BEMA 新晋视频工具，新用户无料体验两周，之后每月960日元，可以看日本的综艺节目和体育直播。 ⚽ DAZA 体育爱好者必备！可以看英超和日本联赛，还有篮球及其他体育项目。 𐟚† NAVITIME 公共交通的车次、路线、票价和时间都能查到，注意这是日本版的APP。

𐟏 日本留学租房全攻略：六步搞定温馨小窝！ 𐟚„第一步：轻松找到直达车站！用Google Maps搜索，锁定学校附近最便捷的电车线路，单程仅需188日元，五站直达不是梦！𐟚„ 𐟏᧬줺Œ步：房源在手，租房无忧！通过Suumo网站筛选地铁线路，找到符合心理价位的理想房源。记得，日本房价透明，一分钱一分货，精明如你，绝不吃亏！𐟔 𐟒짬줸‰步：告诉宗介你的需求，省时又省心！预算、地点、房间大小，统统说明白。头期费用别慌张，0礼金0押金好房等你来撞！𐟎 𐟏™️第四步：实地考察不可少！照片视频只是参考，谷歌地图查距离，周边商圈一目了然。生活便利，幸福满满！𐟛️ 𐟔第五步：房屋问题大搜查！专业网站查一查，漏水噪音全避开，安心入住每一天！𐟔 𐟓第六步：海外审查轻松过！材料备齐，坐等好消息。合同细节要看清，守护自己的权益最重要！𐟒𜊊𐟒𐩢„算小贴士：头金、宗介、家具电器…样样都要算。二手市场淘一淘，生活成本降一降。开局虽简，温馨不减！𐟛‹️

日本八年，终有房！𐟏ኰŸŽ‰我真是太开心了！在日本生活的第八年，我终于找到了属于自己的房子！𐟏ᠤ𛎥𜀥狧œ‹房到最终购房，其实并没有花费太多时间。去年，我差点就买了一套筑32年的公寓，但最终没有下手。加上去年看的房子，我一共也就看了大约十套（公寓和一户建），都是通过suumo平台筛选出来的。只要看到喜欢的房子，我就会直接申请内见。 𐟏ᠦˆ‘的找房要求很简单：窗前必须有树（给猫咪看小鸟），装修风格要浅色，离车站15分钟以内，2LDK以上，阳台必须朝南，中野前后。这套房子虽然有点超预算，但采光和视野都太棒了，装修风格也很独特，不是千篇一律的户建风，非常符合我的审美。唯一的遗憾是灯都装好了，剥夺了我的吊灯自由。 𐟛’ 一开始我只想买公寓，但公寓的面积和地段都不太符合我的需求。最终，我发现一户建可能更适合我这种东西多的人。这套房子的客厅在阳光照射下真的非常美，真希望每天都能待在家里。看房时，正好有一对带两个孩子的夫妻也在看这套房。而且这套房原本是前一个客人贷款没通过才放出来的房子。中介让我一分钱都没搞下来就申请买付了（这个中介真的不推荐，还有很多骚操作）。不过没办法，谁让我这么喜欢这套房呢？好在最终顺利交房了！𐟎‰𐟎‰𐟎‰𐟎‰

SUUMO你猜我为什么未閲覧[苦涩]

JCB信用卡在日区苹果商店购买失败？明明绑定了招行的JCB信用卡，苹果商店却显示无法购买。尽管成功扣了1日元，但无论是苹果商店还是游戏内的购买都无法进行。联系招行客服后得知，我的卡状态正常。这真让人无语啊！𐟘“ 𐟓𘠥›𞧉‡中的文字：图片1： 11:56 4G 77 Yahoo!力一于入手木力一。最新地区 YAHOO! 飞涉滞回避力飞匕。了内課金 suumo 貨ⷥ㳨𒷧‰餻𖦨꧴⠓UUMO(毛)… 入手儿卜… 有料寸人表示 280blocker- 280 告… ￥800 blocker 立生是購入完了 o 細iTunes卜連絡<。 OK 舞台紹介舞台裹 MEET THE DEVELOPER 分一么 Today Arcade 横索图片2： 22:531 令 100 返回书支方法管理编集书支扒方法 Apple Account 残高:￥210 JCB CARD JCB .8389 才儿卜支方法一番上表示。「集」夕、支方法順番変更削除。书支扒方法追加使AppleD複数支方法使用。住国地域、利用支方法確<。卜支方法登錄場合、Appl上顺番支方法对請求試許可。情報

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