个税最新动态解析_个人所得税率表(2024年11月话题讨论)
成人高考适合哪些人?含金量如何? 成人高考适合哪些人? 成人高考非常适合那些需要落户、提升自我、就业、升职加薪、转行或抵扣个税的人。对于这些人来说,成人高考是一个不错的选择。 成人学历的含金量如何? 国家已经明确表示,成人学历在学信网可查,与全日制学历一样可以考研、考公务员等。因此,成人学历的含金量是有保障的。 成考需要考多少分? 高起专:考试科目为语文、数学和英语,总分450分,120分及格。超过25岁或来自贫困地区的考生可以减20分,即100分及格。 专升本:考试科目为政治、英语和综合,总分450分,150分及格。 ⏳ 行动的重要性 当你还在犹豫不决时,别人可能已经报名并毕业拿到证书了。因此,及时行动是非常重要的。 成人教育毕业生 又一批成人教育毕业生即将毕业!各校正在陆续发出领取毕业证书的通知。还未收到通知的学生可以登录学信网查询毕业状态,耐心等待通知的到来!
今天开始,居间费可以放心大胆的入账了,个税最低只要1% 很多朋友问,居间费如何光明正大入账❓ 1⃣必须要签订居间合同,在合同中要把业务约定清楚,合同金额、付款方式、付款时间、结算进度、违约赔偿、如何开票、等等这些关键内容要清晰明确,符合法律法规。 . 2⃣5%的限额比例;居间费是可以在企业所得税税前扣除的,但是扣除的金额不能超过合同金额的5%!这个限额是限制税前抵扣的,并不是限制居间费用的,也就是说居间费收多少都可以,10%、20%甚至更多,只要合同双方或者三方同意就行,只不过对于支付居间费的这一方来说只能入账抵扣合同额的5%,超过5%的部分是没有办法在企业所得税税前扣除的。 [给力][给力][给力]最后,我们讲讲居间费常用的3种节税方法,个税最低只要1% 一,如果是个人,可以选择自然人代开 自然人代开个税可以享受优惠,个税1%-1.5%,增值税1%、附加税免征,税率低,开票时间快1-3个工作日可出票,有完税证明,后期不用重复缴个税。 二,用一般纳税人企业做定额征收 如果对方需要6%的专票,居间人可以到税收园区注册一个一般纳税人有限公司的形式来解决大额居间费问题,适用于居间费金额在2000万以上的居间人,(这样的地区比较少,需要到特定区域) 具体政策如下: 增值税:6% 附加税:0.72% 企业所得税➕分红税:2%(征收) 综合税率为:9%左右 三,还可以用个体户签居间协议 个体工商户不管是开专票还是普票,都可以享受到核定征收政策,核定的税率就是在0.5%—1%。行业不同,税率也是不一样的!综合下来,税率2%左右! 案例分析: 这里以开票500万,在完全没有进项发票的条件下为例: 增值税: 500/1%=5万 所得税: 500/1% =5万 实际纳税额: 10万。 个税税负:1%,开专票综合税负2%! 而开普票的话,总税负也只需2%。
离婚了房子有贷款怎么过户给对方? 离婚后房产有贷款尚未还清的情况下,要将房产过户给对方,需要办理以下流程和手续,具体包括贷款处理和房产过户两部分。以下是详细步骤: 一、处理房产贷款 由于房产抵押在银行,未结清贷款的房产无法直接办理过户,因此需要优先处理贷款问题。 1. 提前还清贷款 双方协商,提前结清房贷后,解除房产抵押。可通过以下方式: 一次性支付剩余贷款。 使用对方或第三方的资金垫付。 银行出具贷款结清证明和抵押注销证明,到不动产登记中心解除抵押。 2. 申请转按揭 如果不想一次性还清贷款,可以通过银行申请转按揭: 转按揭是将房贷责任转移至对方名下,贷款合同需重新签订。 对方需符合银行贷款审批条件(如收入、征信记录等)。 转按揭可能需要支付一定的手续费,具体以银行规定为准。 3. 协商继续共同还贷 若双方约定对方取得房屋所有权但共同还贷,可在离婚协议中明确约定房贷分担比例,但房产仍会暂时保留抵押状态,无法立即办理完全过户。 二、办理房产过户 在解决贷款问题后,可按以下步骤办理房产过户: 1. 准备材料 离婚协议书或法院生效的离婚判决书,明确房产归属。 房产证。 双方身份证明文件。 银行的抵押解除证明(若有)。 其他不动产登记中心要求的材料。 2. 到不动产登记中心办理过户 前往房屋所在地的不动产登记中心,申请房屋产权变更。 协议离婚的,一般要求双方必须全部到场,或者办理授权公证。法院调解或者诉讼离婚,符合一定条件,可以自行办理过户。 根据情况支付过户手续费、税费(协议离婚通常可以免契税,具体以当地政策为准)。 三、税费问题 离婚过户涉及的税费较少,但要注意以下事项: 如果是协议离婚,房产过户属于财产分割,免征契税和个税。 如果通过法院判决过户,同样免征契税。 但若离婚后再进行买卖,则按普通房产交易征收契税、个税等。 四、注意事项 明确协议内容:在离婚协议中写明房产归属及贷款处理方案,避免后续纠纷。 银行审批风险:转按揭时需确保对方符合银行条件,否则可能导致无法办理。 留存证据:无论是贷款结清证明、转按揭合同,还是过户文件,都需妥善保存,以备后续查验。 以上信息仅供参考,不作为具体法律建议。 #临沂律师尤达# #尤达律师# #临沂律师# #临沂离婚律师#
初高中学历提升到本科的3种高效方法 想要从初高中学历快速提升到本科学历?专本套读是一个不错的选择!传统专升本需要5年时间,而专本套读则可以将这个时间压缩到2.5年左右。以下是几种提升学历的方法: 自考专科+自考本科 报考要求:没有学历和年龄限制,初中、高中学历均可报考。 拿证时间:3-5年 难度:中等 适合人群:有时间学习和考试的学生 成考大专+自考本科 报考要求:需要高中或中专学历 拿证时间:2.5-3年 难度:简单 适合人群:追求性价比且有时间考试的学生 国开大专+自考本科 报考要求:需要高中或中专学历 拿证时间:2.5-3年 难度:简单 适合人群:想要轻松拿证且没时间学习的学生 专本套读的优势: 学制短:最快2.5年左右可以拿到专科和本科双学历。 学历认可度高:教育部学信网可查,可用于考公务员、考职业证书、升职加薪、评职称、积分入户、抵扣个税、出国留学等。 学习压力小:不受时间和地点限制,时间安排较为宽松。 工作学习两不误:不影响在职人员的正常工作,可以利用业余时间学习。 以上就是专本套读的几种形式,报名流程可以进一步了解。如果你还有学历方面的问题,欢迎随时咨询!
11月30日 星期六 农历十月三十 1. 《独资医院领域扩大开放试点工作方案》公布:允许在京津沪等九省市设立外商独资医院。 2. 巳(s㬯𗳥悦,生生不息--2025年总台春晚主题、主标识发布。 3. 广电总局:网络直播严防追星炒星、泛娱乐化等不良倾向。 4. 交通运输部:我国将实施新一轮农村公路提升行动。 5. 北京修订优化营商环境条例:推行经营主体专用信用报告制度。 6. 河北省率先推出医保钱包功能,实现职工医保个人账户跨省共济。 7. 武汉:对二孩、三孩家庭购买新建商品住房奖补6万、12万。 8. 重庆取消普通住宅和非普通住宅标准,12月1日起施行。 9. 黑龙江规定,举报“校园餐”重大违法行为,符合条件者可获得奖励。 10. 上海将修订沪牌拍卖规定:连缴1年社保或个税可参与拍牌。 11. 沈阳一储户称农行卡欲取款5000元,要丈夫到场并证明夫妻关系,银行:业务已办理,正调查。 12. 中俄两军在日本海相关空域组织实施第9次联合空中战略巡航。 13. 优衣库创始人称没有使用新疆产棉花,外交部回应:望有关企业排除政治压力和不良干扰。 14. 越南女首富因犯欺诈、贪污被判死刑,检方:交110亿美元免死。 15. 俄罗斯罗斯托夫州遭乌军大规模空袭,袭击导致数间民房受损,没有造成人员伤亡,乌方对此暂无回应。
改名的那些事儿:前后步骤全解析 ### 改名的背景 最近决定改个名字,主要是因为觉得原来的名字不太好听。名下没有房子车子,也没什么其他财产,所以决定干脆改个名字吧。 改名的过程 整个过程其实也不复杂,主要分几个步骤: 户籍公证处:首先,带上户口本和身份证,去户籍所在地的公证处。费用大概420元,整个过程大概30分钟左右。 户籍派出所:接下来,去户籍所在地的派出所。这次带上户口本、身份证和公证书。现场填写改名申请,理由就是名字不好听。费用大概40元,整个过程5分钟。新证件可以选择一周或一个月,我选了一周,结果3天就到了。证件只能邮寄到当地邮电局,费用20元。原证件原则上要收回,但新证到之前如果需要出行,可以留下。 注意事项 改名后要一直带着户口本,如果公安机关开了改名证明,也要随身携带。 改名后的步骤 改名后,还有一些证件需要更新: 银行储蓄卡和其他银行卡:通知银行重新登记。 公司人力和财务:通知公司人力重新登记,财务也需要更换银行卡。 社保卡:联系公司的人力,因为我们是外企,所以不用线下办理,有专门的负责人。 个税APP:下载个税APP,登录后进入个人中心,更改姓名。 12306:注销原账户,重新注册后添加新证件。 国航APP:联系客服,发送变更材料和邮箱,等待3个工作日。没有航司会员卡的可以忽略。 手机号实名:去营业厅办理,带上新身份证和户口本,只能在手机号归属地办理。 微信:进入支付,点击右上角的三个小点,进入实名认证,更换实名认证后需要退出和提现的金额。等待3个工作日后再注销,重新实名认证并绑定已更改的银行卡。 支X宝:进入我的,点击名称位置,进行实名认证,账户更名,输入新信息并验证已更改的银行卡。 护照和港澳通行证:如果没办过,可以直接拿新证办理;如果已办过,需要去出入境大厅补发,费用大概120元。全国可办,但目前非紧急情况出入境大厅暂不受理。 信用卡:已提交审核,具体情况不一样。北京银行需要致电信用卡中心,但因为这张卡是公积金联名卡,需要在社保审核过后办理。 驾照:去发证所在地的车管所申请更名。 不能改的证件 有些证件是不能改的,比如学历证和学位证。不过,认可曾用名的学历,所以改名对学历影响不大。升学历后可以用新名字覆盖前学历。 整个过程虽然有点繁琐,但也没想象中那么复杂。希望这些信息对大家有帮助!
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网友问:介绍5000万的工程,居间费要250万,到底少不少? 为乙方介绍了一笔价值5000万的生意,从中获取250万的居间费,作为居间人的你觉得这样的比例合适吗? 合适得不得了! 一般来说,居间费的比例在1%-5%之间。收取居间费是合法的,因为这是一种自然的经济现象。 况且是一笔5000万的生意,收取5%也是合情合理的。 但居间人在签订合同时,需要特别注意以下几点: 1、确保业务真实性:关注三流一致、资金流、发票流以及合同流。 2、合理安排签单顺序:先确定好签单的主体,再进行签约,要符合正常的时间逻辑。 3、明确个税约定:在合同中约定好个人居间服务费的个税问题,以免产生后续麻烦。 作为居间人都应该知道,个人收居间费去税务局代开发票需要缴20%的个税 [心][心][心][心]接下来,我们就来谈谈如何降低居间费的税负? 一、如果是个人名义收款,可在收到款项后到税收园区自然人代开,个税只需1%-1.5%。需提供合同,确保业务真实性! [心][心][心]二、如果是以企业名义签约,需在签合同前成立个体户或个人独资,并以个体户名义承接,总税负也能在5%以内 案例分析: 假设开票金额为500万,且无进项发票。 增值税: 500/1%=5万 所得税: 500/1% =5万 实际纳税额: 20万。 个税税负:1%, 开专票综合税负2%! 若开普票,总税负也只需2% [心][心][心]方式三、有限公司定额征收 居间人可以以注册一般纳税人有限公司的形式来解决大额居间费问题,适用于居间费金额在5000万以上的居间人,具体政策如下: 增值税:6% 附加税:0.72% 企业所得税?分红个税:2%(征收) 综合税率为:9% 大额居间业务,仅交税9%,就可以完税提现自由支配了。
石家庄购房税务新规:这些细节你得知道! 石家庄的小伙伴们注意啦!从即日起,购房税务有了新的变化。买方契税和卖方个税现在都要看全省的范围了,全省联网哦!这意味着,不管你在石家庄的哪个区域买房,契税和个税都会根据你在全省范围内的房产套数来计算。 买方契税怎么算? 以前,只看石家庄市内五区的住宅套数来算契税。比如,你在石家庄市内五区没有房子,买首套房的话,契税90平以下1个点,90平以上1.5个点。如果你在张家口有市政房,并且有房本,那么在石家庄买房就会被算作二套房,契税90平以下1个点,90平以上2个点。 卖方个税呢? 卖方的个税也是一样的道理。如果你在张家口有市政房,并且有房本,出售石家庄夫妻名下第一套房(满五年)的话,也会产生个税1个点。以前,满五唯一的情况下是没有个税的。 其他注意事项 继承或赠予的房子如果产生个税,会是差额的20%。以前只针对石家庄市内五区的房产,现在可能针对河北省内的房产。记住,只有房本满五唯一,夫妻名下唯一房产才会无个税。 这些变化可能会影响到你的购房成本,所以大家在买房的时候一定要提前了解清楚税务政策哦!
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