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二七滨江最新视觉报道_二七滨江最好的富人区(2024年12月全程跟踪)

内容来源：兔子在线电影所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

二七滨江

𐟚—云泊江岸：武汉三镇的便捷生活圈𐟌† 云泊江岸，位于二七滨江商务区的核心地带，坐落在百步亭路与解放大道的交汇处，紧邻轻轨1号线丹水池站。这里不仅拥有便捷的交通路网，还汇聚了多重交通优势，包括一道、一桥、二环、二隧，让您的生活更加轻松愉快。 𐟚€ 一道（解放大道）：解放大道，作为武汉的顶级城市主干道，贯穿汉口，横跨江岸、江汉、硚口三区。这条历史悠久的道路，见证了武汉的繁荣与发展。沿着解放大道，您可以在15分钟内到达二七滨江商务区、武汉天地、武广商圈、161医院、协和、同济、武汉二中、武汉市青少年宫、解放公园、中山公园等地。解放大道如同武汉的“长安街”，串联起汉口主城的各种资源。 𐟌‰ 一桥（武汉二七长江大桥）：距离项目仅2.5公里的二七长江大桥，是武汉二环线的重要组成部分，也是汉口至武昌区的重要通道。大桥连接了二七滨江商务区和青山滨江商务区，促进了两岸人流车流的快速交流，提升了土地价值。 𐟔„ 二环、三环：云泊江岸毗邻二环线，通过二环线可以快速到达汉口火车站、武汉火车站、天河机场和东湖风景区。二环线全长48公里，串联起两江三镇的核心腹地，让您顷刻间即可饱览武汉的繁华。从项目出发，通过解放大道或武汉大道，可以快速上三环，40分钟内抵达武汉各大城区或快速出城。 𐟌Š 二隧（二七路长江隧道、后湖长江隧道）：二七路长江隧道（二七路----铁机路），全长7.7公里，目前正在前期研究阶段，预计设计为双向六车道。后湖长江隧道（或大桥）（后湖大道----工业路），连接江岸区后湖大道和青山区工业路，全长约4公里。这两条隧道的建成，将大大加强二七滨江商务区和青山滨江商务区的联系，缩短通往武汉火车站的路程，促进两岸生活和经济的快速发展。云泊江岸的交通配套优势明显，随着二七路长江隧道和后湖长江隧道的建成，这里的多维立体交通路网将带来便捷高效的生活体验，是其他楼盘难以比拟的优势。

武汉豪宅探秘：保利天珺的优缺点解析保利天珺位于江岸区的二七滨江商务区，具体位置在二环与解放大道的交汇处。这个项目距离江岸区的长春街三小只有633米，而在建中的七一中学新校区也仅200米之遥。未来，700米范围内将再现长春街和七一中学的组合。此外，周大福金融中心距离该项目1.4公里，武汉天地商圈3.5公里，1号线徐州新村站750米，江滩公园300米。保利天珺由两栋住宅楼和两栋写字楼组成，住宅楼分别为39层和40层。目前在售的面积主要有131平和142平的三房两厅两卫户型，其中142平的客厅开间高达5.6米。项目采用三梯四户的设计。优点方面，保利天珺由央企开发，位于二七滨江成熟板块，是富人聚集地，教育资源优质，产品层高3米，交标高，户型设计好，豪宅感十足。然而，项目也存在一些缺点。首先，体量较小，只有两栋楼，且在二七滨江区域中离江最远，只能看到一点点江景。其次，靠近二环，可能会有噪音影响。最后，改善和豪宅的感觉相对模糊。如果你的预算在600万左右，可以考虑保利天珺。不过，耳听为虚，眼见为实，建议亲自前往感受一下。如果你对如何选盘有疑问，可以参考王姐团队整理的武汉新盘资料包，了解项目周边的优势、劣势、教育资源和商业氛围。

汉口江滩夜骑：静与闹并存 𐟎砦ˆ𔤸Š耳机，感受从e到i的转变。 𐟏—️ 二七滨江段仍在建设中，人迹罕至，车辆稀少，显得格外宁静。 𐟚𔢀♂️ 尽管只有一小段临江内部路可供骑行，但沿途的风景依然让人心旷神怡。 𐟌ƒ 武汉的夜生活丰富多彩，骑行途中不妨停下来，欣赏汉口江滩的夜景。 𐟌‰ 几个入口的设计简洁大气，与以往的风格相比，更加统一和协调。 𐟎ˆ 随着接近武汉关，游客逐渐增多，节日氛围浓厚，但骑行者却鲜见。 𐟕’ 往返滨江门至武汉关的骑行大约一个半小时，虽然时间不长，但足以让人感受到汉口江滩的魅力。 𐟒ꠥŽŸ计划进行“超量恢复”骑行，但实际骑行后发现，尽管未超过昨日之量，昨日遗留的酸感却已消失。 𐟏ž️ 如果你是为了观景、赏美女或凑热闹而来，汉口江滩无疑是个不错的选择，但骑行可能不是最佳选择。

万达御湖汉印：豪宅买家必看今天带大家去看看楚河汉街万达最后一期住宅——御湖汉印，供那些豪宅买家们参考。这个项目位于内环旁，紧邻省政府，万达花了500亿打造的中央文化区。三公里内有16个地铁站，武汉小学白鹭街校区对口，中北路中学虽然有点鸡肋，但SKP也在紧锣密鼓地建设中。这可是华中首个楼顶带擦窗机的住宅项目，共有6栋楼，全公建化外立面。在售的面积有227平、270平和309平，带5000元/平的豪装，成交价大概4万出头（现在价格比年前涨了，差楼层可能3万多就能到手，带精装）。缺点土地使用年限：万达当年拿地很早，土地使用年限差不多过了快20年。那时候万达如日中天，土地使用年限大大缩水，未来土地到期怎么收费，未知数，肯定土地使用年限越长越好。噪音问题：地块离中北路高架太近，几乎就楼下贴着。虽然样板间隔音玻璃效果很好，但推开玻璃还是能感受到滚滚车流声，低区扬尘也不容小觑。周边环境：没有像二七滨江那边豪宅扎堆连成片，周边有老破小，影响整体项目调性。景观受限：样板间在22楼，东望东湖，西赏沙湖，但1-6号楼围合式分布，整体建成后，样板间的东湖景观全被挡，沙湖不少户型只能夹缝可看，景观资源受限。施工暂停：目前已暂时停止施工六个月，开发商说是因为SKP施工，没接到复工通知。涨价：去年11月，价格还可以做到3.8万/平，不好的楼层3.5万/平附近都没问题，现在不可能了，这辈子估计都不可能。车位价格：负一楼车位46万，负二楼39万。优点交房早：今年年底交房，纵观武昌滨江和汉口二七滨江，除了个别尾盘项目，就没2023年交房的，大多数2024.8-2025.7交楼。品质高：万达拿地6000多楼面地价，占尽成本优势，所以有足够的资金精雕细琢。从展示区面貌到园林绿化，再到屋内各种中厨西厨感应门和隐藏式电梯按键，确实比二七滨江调性最高的盘还牛，并且装修风格比较迎合年轻人群喜好。资金充裕：万达没资金紧张的消息，跟融创等开发商截然不同。圈层纯粹：没有200平以下的面积，很多豪客专门寻找没小户型的小区，觉得小户型140以内的拉低档次。早期问题改进：早期开发的万达御湖世家低区尤其是二楼三楼存在卫生间返水和厨房串味的问题（据说不做饭的业主每天饭点屋内飘油烟味），后来改进升级，不存在这类尴尬。适合人群适合官员、大学教授、中南医院领导和企业家，以及不便透露身份的富者。227平的黄金楼层差不多拿下要900万，310平只有10楼以下的，270也所剩不多。

【航拍超高层进度「武汉国华金融中心副塔封顶」】11月19日，武汉二七高塔项目，主体结构全面封顶，武汉二七滨江又将迎来一座，超高层地标性建筑。027见闻的微博视频

武汉各区居住现状，你了解多少？𐟏 1⃣️武昌金沙府：预算300万以内的选择中海：预算400-500万，考虑学校因素武昌序：预算500万以上，追求高品质建发璞玥：高端住宅区 2⃣️洪山御湖镜：适合周边高校教师、医生等保利涧山观奕：同样适合周边单位员工保利大都会：次新盘，性价比高 3⃣️光谷东根据个人需求选择，区域差异不大 4⃣️白沙洲保利新武昌锦园：周边发展迅速，值得关注 5⃣️后湖东后湖和西后湖：万科龙湖项目不错，靠近二七滨江 6⃣️汉阳钟家村、汉阳滨江：居住环境较好 7⃣️硚口耐心等待，未来发展潜力大 8⃣️江夏、盘龙城、汉南建议先观察，未来发展方向不明朗

武汉买房不用愁，挑房师帮你搞定！最近武汉楼市真是火得不行，尤其是929新政之后，很多人都趁机完成了买房置业的计划。我有个朋友叫Mr王，他可是医药器械公司的CEO，虽然公司在长沙，但根在武汉。他这几年在武汉投了不少房产，但基本都是网红盘，像汉口城市广场、月亮湾壹号这些。现在他年纪大了，未婚未育，想着靠房产养老，所以一直在关注武汉的房产。不过，Mr王常年在外地工作，对武汉的地段、楼市和产品都不太了解。虽然他手持千万预算，谈起专业来头头是道，但面对武汉的房子，他可是一头雾水。好在，经过朋友介绍，他遇到了一个挑房师。经过长时间的沟通，Mr王的需求逐渐清晰：总价500万以内，流通快，易租易售，品牌好，周边有综合体或写字楼。考虑到Mr王的需求是投资，挑房师决定只看武昌和汉口的核心盘。双方约好十一期间展开密集行动。10月1号下午，Mr王从长沙抵达武昌站，我们先看了武昌的华侨城板块的大平层，随后又到了武昌滨江、中北、中南这三个中产板块，第一天就结束了。第二天，我们带看了汉口二七滨江，这里是汉口滨江的典型豪宅区。第三天，我们带看了汉口核心区的几个楼盘。晚上，我们在线上对带看情况进行了总结，梳理了Mr王对房子、产品、交通、商业、规划等各个房屋属性的需求，并做出了权重排序。经过沟通复盘后，Mr王更倾向于中南板块。这里有一梯队的学区，生活便利，交通方便，500万以内就能拿下。最终，我们锁定了武珞路上的建发，360度契合Mr王的需求。9月28日刚开盘，非常火爆！果然好东西都是要靠抢的！虽然Mr王已经回长沙，但挑房师运用自身强大的资源，与开发商进行了多轮沟通，争取到了最好的楼栋、楼层和价格。全程通过图文、视频与Mr王线上沟通，过程清晰有序，最后Mr王非常满意。对挑房师来说，永远站在客户角度思考房子的性价比问题，为客户争取到最佳的购房选择，是他们的使命所在。几百上千万的决策，对任何人都不是小事。如果你还在凭直觉做决策，无异于逆水行舟。买房需要科学判断，也需要脑力与体力的双重博弈。寻求帮助，可以让买房过程更加顺利。

三大滨江，谁最宜居？如果你正在考虑在武汉买房，那你可能会纠结于二七滨江、武昌滨江和沙湖这三个区域。每个区域都有自己的特色和优缺点，下面我来帮你理清一下。二七滨江：南区更胜一筹 𐟌† 二七滨江的区域价值最高，尤其是南区。周大福中心为分界线，南区从2017年开始建设，现在已经基本成型。无论是地段还是环线，南区都优于北区。南区的楼盘推荐如下：绿城黄浦湾：价格高，但品质有保障，旁边有变电站。华润瑞府：靠近轻轨，噪音大，拿地价高，品质可能受影响。新希望天元D10：新加坡仁恒也不错，中信泰富大而不强，保利在这帮大哥里面倒数第二，城建阿斗垫底。北区的话，新希望是第一，仁恒也不错，中信泰富大而不强，保利倒数第二，城建最差。武昌滨江：长江中心最抢眼 𐟌‰ 武昌滨江的区域价值紧随其后。长江中心一直不上分销，没中介推荐，但瑕不掩瑜，懂行的人自然知道它的好。联投中心位置不错，但口碑差，比上不足，比下有余。月亮湾虽然卖完了，但销量不错，排第三名。长江悦若不是华润城建开发，也不太靠前。南山没分销，尚且可排号。信达新外滩风物长宜放眼量，融侨就垫底吧。沙湖：万达御湖汉印最抢手 𐟏™️ 沙湖区域的楼盘相对较少，但也不乏亮点。万达御湖汉印是收官之作，拿地六千卖四万，利润大大滴有！所以品质第一。沙湖中心小户型140/170平没什么了，大户型总价就高了，800万买沙湖旁边总觉得有点怪，一线临湖，排第二。沙湖九号卖成现房，知名度有限，你不垫底谁垫底。总结总的来说，如果你追求品质和地段，二七滨江的南区是首选；如果你更看重性价比和销量，武昌滨江的月亮湾和长江中心也不错；如果你喜欢临湖的居住环境，沙湖中心和万达御湖汉印值得考虑。希望这些信息能帮你找到最适合自己的家！

10月武汉成交创新高！ 𐟎‰ 金九银十的尾声，10月份武汉天地的成交量再创新高！本月共成交7套房产，面积从105平米到141平米不等，其中华发外滩首府也成交了3套，面积从98平米到117平米不等。𐟏 𐟓‰ 与9月份相比，华发的成交量有所下滑，9月份成交了7套房产，导致小区内高性价比房源紧张。𐟔 𐟌 10月份，片区内的二手成交量也呈现出全面增长的态势。滨江苑成交了4套，中海长江十里成交了2套，中信泰富也成交了1套。𐟏⊊𐟔堤𚌤𘃦𛨦𑟥œ𐥌𚧚„房产市场持续活跃，成交量稳步增长，显示出购房者的积极态度。𐟌ˆ

武汉的“深圳速度”：徐东大街的崛起与变迁徐东大街，这条连接“徐家棚”与“东湖”的道路，因其名字中的“徐”和“东”而得名。它不仅是武汉大道的一部分，更是连接汉口、武昌、青山的重要枢纽。从和平大道西起，至梨园广场东止，这条路见证了武汉的飞速发展。 𐟌‰ 长江二桥的建成，标志着武汉正式迈入环线时代，徐东大街也因此迎来了飞速发展的机遇。这里曾创下了武汉90年代的桥头堡神话，吸引了众多商业巨头。 𐟏⠦Š•资7亿元的武汉商界航母——“销品茂”在这里开业，当天创下了5小时30万人次、8小时50万人次的罕见纪录。麦德龙、欧亚达、新世界、群星城等商业巨头也纷纷在这条街上开业。 𐟌 随着互联网巨头的入驻，阿里巴巴华中总部选址徐东，为这里带来了新的气象和变化。武昌滨江的豪宅兴起，如101、劲牌总部、龙湖天奕等，进一步提升了徐东的价值。 𐟏™️ 徐东板块与武昌滨江商务区和中北路华中金融城相联接，与二七滨江商务区也仅隔江相望，这里是武汉未来最有潜力的区域之一。长江二桥和内环线的建成，彻底改变了武汉的城市格局。

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