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深圳最贵的小区在线播放_深圳最贵的小区前十名(2024年12月免费观看)

内容来源：兔子在线电影所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

深圳最贵的小区

三水西南/佛山西都市吐槽大集合三水西南区域可是三水的核心地带，北江新城也开发得相当成熟，人气爆棚，商业广场周末的塞车景象简直不输禅桂中心。不过，这里有一条广茂线低速铁路穿城而过，有点吵。轩隆雅园：港企老板的内心独白 𐟤슨ﴥˆ𐨽驚†雅园，这位港企老板真是有苦说不出。阿叔纵横房产多年，没见过这么不稳的市场。7195元买的地，建成准现楼后竟然卖到九千！原本想北上发展，结果变成了支援内地同胞。现在这里是北江新城品质最好的楼盘之一，但开发商真是冤大头。雍悦华府：靠近凤凰小学 𐟏늩›悦华府虽然拿地更贵，但交标差得离谱。最大的问题就是靠近凤凰小学，有些噪音影响。不过，这也算是三水西南的一个特色吧。招商樾园：三水最风光的项目 𐟏⊦‹›商樾园一直是三水最风光的项目，价格卖得最贵。即使现在只剩下硬猪骨楼层，也依然是九千多的水准，真是太贵了！国企除了保利，很在意国有资产流失问题。买招商樾园，享受较好的小区环境和西南最好物业，问题倒是不大，就是这些二三楼你要不要？颐安雍悦华府：香港人的老实与深圳小弟的不厚道 𐟘“ 颐安雍悦华府的拿地价比轩隆雅苑更贵一丢丢，但香港人老实，深圳小弟却有点不厚道。那交标，真的当三水是乡下地方。再有附近有铁路、有医院（规划），不是实在需要地铁的，可以绕道了。颐安天朗名庭：没货了 𐟛’ 颐安天朗名庭没货了，卖样板房和几套1楼复式，位置比雍悦华府好点，也就好一点点。鸿安花园：十年都卖不完的老家伙 𐟏 鸿安花园是个真正的地铁口楼盘，卖了十年都卖不完的老家伙，外墙皮都开始脱落了。为啥就卖不出去呢？户型不实用，物业差，而且现场销售态度相当恶劣，不说还以为这里叫洪安社。他们的经典台词“爱买不买！” 恒大悦珑台：卷土重来的恒大 𐟏⊦’大悦珑台真是卷土重来，卖现房啦，七字头。地段来说还不错，在北江新城精装房你找得到这个价格吗？普车火车路嘛，小意思，况且况且况且况且，有啥关系，习惯就好，一天四五趟，晚上还有两趟，啥事没有，便宜就完事了。博雅滨江：网红盘的迅速过时 𐟌† 博雅滨江当年的网红盘，没想到这么快就过时了。外墙土黄色，跟我住的时代一个风格，感觉low爆了。在西南大小也算个大盘，居住密度大，不太舒适，望江的户型也不便宜。博源尚云府：地段最好的改善住宅 𐟏እš源尚云府是三水地段最好的改善住宅。大哥，你的景观真的很烂，一条永远黄色的江，前面还有几个啤酒罐。说真的，我改善还不如去御江南。厨房等北向开间还要对消防连廊，说真的，我挺介意这点。保利御江南：我最喜欢的槽点满满的楼盘 𐟏ž️ 保利御江南压轴出场，我最喜欢的槽点满满的楼盘。先夸一夸，环境漂亮舒适价格便宜。但是（憋一口气）地段太差、户数太多、入住率不高、占地太大、一辈子逛不完、交通不便、配套不全、学位一般、没有流通性、干啥都要回西南……

深圳龙岗儿童公园全攻略，停车地铁全指南深圳最大的儿童公园——龙岗儿童公园终于开放啦！这里真的超级大，孩子们可以一边爬山一边玩耍，乐趣无穷。 𐟎‰ 免费项目：这里有10个无动力乐园，从进门的大草坪开始，沿着左手边的道路走，你会发现各种主题乐园，随便玩吧，孩子们一定会喜欢！ 𐟎⠦”𖨴𙩡𙧛š如果你想要更刺激的体验，这里有20个动力乐园。进门后看到“星高度魔法村”的招牌，里面按单个项目收费，稍微有点贵，建议办卡或者网上购票。特别提醒，摩天轮不能用卡，网上票价是108元/两人。 𐟏 室内项目：室内也有一些免费项目，不过需要按场次排队，建议提前规划好时间。 𐟚— 停车指南：自驾车的朋友需要提前预约才能进场停车哦。不要停在路边，很多车因为违规停车被贴罚单了。可以选择停在附近的商场或者小区停车场，然后步行过去。 𐟚‡ 地铁和公交：乘坐地铁的话，可以从愉园站C出口出来；公交可以乘坐B681小巴车，票价1元直达。快来龙岗儿童公园享受美好的亲子时光吧！

买新房的血泪教训！这些坑你一定要避开！去年家里催得紧，我也跑了两三个月，看了十来套房，结果被那些虚假宣传给坑了，买了个叫珑樾山的小区。最近交房验收，现场真是让我无语，花了千万买个破烂，真是欲哭无泪[微笑R] 所以，大家买房的时候一定要注意以下几点，别像我一样踩坑：选择大开发商，最好是央企国企❗️ 我们小区是民营小开发商，目的就是赚钱，根本没有任何企业责任意识，而且也比较难给高层施压！大开发商虽然贵点，但至少有保障。实地看房但也要看上报的规划图❗️ 当时看房的时候，花园确实非常漂亮，但等要交房前发现花园部分地方被拆了，因为看房时的样子和他们上报的规划图不一样！竣备的时候被勒令整改违建，所以拆除改了！仔细看合同❗️ 虽然购房合同都是有模板的，但也抵不住开发商在补充协议里随便改写条款。就像我们开发商，把补充协议的条款全部改成对他们有利的内容（不过极度不合理的条约法律上是没有用的）物业服务明细一定要提前看❗️ 我们物业费8.7元，在深圳已经是比较高的标准了，买的时候也确实知道这个价格，但是具体服务内容还是在我们再三要求下才提前几天给出。其中有4.8元的增值服务非常幽默，属实是中文博大精深，物业公司招人是不是一定要求高考语文满分的啊？（评论贴给大家欣赏）希望大家买房的时候多多注意这些细节，别像我一样被坑得这么惨！

深圳湾住宅梯队排名，你同意吗？在这个信息爆炸的时代，我们每天都被各种声音包围，尤其是关于深圳湾的房产。今天，我们不吹不黑，用客观的态度来分析一下深圳湾的楼盘梯队，希望能帮大家更好地了解这个被誉为豪宅区的区域。深圳湾房产六大梯队 𐟌† 第一梯队：恒裕滨城二期 𐟏⊤𜘥Š🯼š新楼龄、精致的园林和优质的物业管理。小区共有5栋楼8个单元，第四栋是83㎡3房和89㎡4房，其他都是大平层4房。特点：恒裕二期以其精致的园林和贴心的服务，成为中心河畔最为华丽的小区。开发商把更多土地用于园林，漫步其中非常赏心悦目。第二梯队：翡翠海岸 𐟌Š 优势：2015年入伙的品质社区，园林更新、户型好。特点：在恒裕二期未入伙前，翡翠海岸是中心河两边最贵的楼盘之一。时至今日，成交价也仅次于恒裕滨城二期。第三梯队：三湘海尚、维港南北区、汉森吉祥龙、曦湾天馥、恒裕滨城一期 𐟌† 三湘海尚：深圳湾第一大社区，小桥流水的园林设计，大阳台板楼户型不错。维港南区：早一批开盘的经典豪宅，现代化外立面、超高使用率、漂亮海景。吉祥龙：华润物业管理，小区整洁精致，大平层户型方正通透。曦湾天馥：小户型能做到3+1房，户型布局好；大平层方面，吉祥龙更受欢迎。恒裕滨城一期：园林精致，户型结构简单，通透双阳台户型，看中心河景观漂亮。第四梯队：鸿威海怡湾、皇庭港湾、君汇新天 𐟌† 特点：第四梯队的楼盘园林不一定比第三梯队差，如君汇新天的宽阔低密度大园林。但相对第三梯队，有些缺点导致价格卖不过。君汇新天的大户型空间感好，但外墙维护不佳，部分户型客厅无阳台。第五梯队：太古城北区、名居绿海湾、阳光海滨花园、曦湾华府 𐟌† 定义：第五梯队的楼盘适合作为改善型住房，园林设计或户型尺度上可能不够惊艳或纯粹。第六梯队：太古城南区、颐安阅海、百丽湾、致远大厦 𐟌† 特点：第六梯队的楼盘品质相对普通，但占据着深圳湾的位置。总结 𐟓 深圳湾很大，中心河两边确实是深圳的豪宅区，这个也是事实。有人说深圳湾是郊区和高层鸽子笼，这个不用动脑子就知道是错误观点。还有没提到或者有争议的朋友们可以在评论区留言补充哦~

深圳二手房购买全攻略：避坑指南在深圳的高房租压力下，我决定买房，成为房奴。以下是我购买二手房的全过程，希望能帮助到有同样需求的朋友们。 1️⃣ 确定购房预算 𐟒𘊦ˆ‘没有严格按照预算来看房，结果原本计划买一室一厅，最后买了二室一厅。建议大家先确定好自己的预算，包括首付和月供能力。 2️⃣ 设定购房目标 𐟎ˆ‘买房的主要目的是为了投资升值，租得好租，卖得好卖，短期用于自住。因此，位置成为我的首要考虑因素。 3️⃣ 选择购房区域 𐟌† 深圳的房价较高，南山最贵。我和男友都在南山上班，所以主要考虑了南山、福田，宝安次之（总觉得宝安属关外，安全性还有待提高）。 4️⃣ 中介看房 𐟏 中介的水平参差不齐，为了方便，我只找了链家看房。看了两三次后，我找到一个相对靠谱的中介，有问题一直咨询他，看房后面也主要由他带着看，最后在南山和福田各定了一个意向小区。 5️⃣ 约业主谈价 𐟒스𘭤𛋥‘Š诉我，有个小区的两室一厅可以看房，业主心理价位低于市场价10万左右，算了一下勉强可以接受，首付也可以尽快到位，就去看了房子。房子去年9月才重新装修的，各方面挺新的，而且那个小区户型真的特别好，采光很好。当时已经快6点了，我也没跟爸妈通个电话就擅自决定要买了，男票接到电话让来谈价估计也是一脸懵。约的业主10点谈价，期间中介各种“指导”我，让我卖惨，事实上完全没必要，开诚布公地直接谈就好了。谈完已经快1点了，实在没精力签合同了，中介不甘心，怂恿签了3万的定金合同。 6️⃣ 签订购房协议 𐟓 购房合同整体结构都是模版，主要是要确认几个关键的时间点，定金和首期交付的时间点，交房的时间点。贷款方式不在合同里，但是为了避免后期冲突，建议和中介约定好。再一个要确认业主户口有没有在要买的这套房子名下，我就是轻信了中介说对方户口不在这套房，后面才遭遇了一些不开心。忘了说，和链家是不会签带中介费金额的正式合同的，这一点略坑。 7️⃣ 资金监管 𐟒𐊸️⃣ 签订抵押及贷款合同 𐟓‘ 9️⃣ 房屋过户 𐟏⊰Ÿ”Ÿ 缴税领证 𐟓„ 1️⃣1️⃣ 开具契税发票 𐟧𞊱️⃣2️⃣ 交房 𐟔‘ 交钥匙，物业水电煤气过户 1️⃣3️⃣ 立户落户 𐟏 1️⃣4️⃣ 提取购房公积金（一次性）𐟒𐊱️⃣5️⃣ 提取还贷公积金（按月）𐟒𘊊希望这些经验能帮助到正在考虑购买二手房的朋友们，避免踩坑，顺利购房！

惠州临深楼盘：这10个小区最抗跌！以下排名不分先后，最后一个不降价的原因让人大跌眼镜，快来看看有没有你买的小区！ 1⃣️、星河丹堤：单价20000元，位于惠州南站旁，是百万大盘，自带商业，居住人气最旺。 2⃣️、富康锦绣壹号：单价25500元，被称为大亚湾最贵、品质最好、档次最高的小区，装修成本高达4500元/平米，位于深圳和大亚湾交界处，唯一的缺点就是价格高。 3⃣️、牧云溪谷：单价22000元，位于惠阳和龙岗交界处，到龙岗中心城只需15分钟，因此不存在降价可能。 4⃣️、大中华幸福城：均价19000元，自带五星级酒店，商业和品质也不错，属于临深第一梯队，但板楼户型实用率不高。 5⃣️、德洲城：均价18000元，现房临深不愁卖，开发商德丰地产实力雄厚。 6⃣️、隆腾盛世：均价19500元，旁边的牧云溪谷不降价，因此也跟风不降价。 7⃣️、万科文翰花园：均价16500元，是淡水老城区唯一在售的小区，位于崇雅中学旁。 8⃣️、万科万悦花园：单价18500元，精装修，靠近沙田地铁站，但周边多为工厂和农民房。 9⃣️、万科万荟花园：价格12000元，分配了惠阳最好的学校——崇雅学校，还是万科开发。 𐟔Ÿ、天时达美茵河畔：单价15500元，名字取得好，因此不降价。另外，你知道哪些楼盘降价最多吗？

深圳平湖到东莞凤岗80万买房值不值？在深圳平湖工作的我，最近被朋友拉着去看东莞凤岗的房产。起初我以为只是随便看看，结果发现这里的两房价格竟然只要80万，而且还是70年产权的房子。从平湖开车过去大概18分钟，租房的话每月至少要3000多，而这里的月供也才5000多。最棒的是，这里离上班的地方特别近，交通方便，感觉没来错地方。小区环境也很不错，有4栋楼，还设有停车场，商业设施一应俱全，通燃气，朝南，附近还能入学。最重要的是，价格不贵，首付只需16万，月供和租房差不多，房子还装修好了。大家觉得这样的房子怎么样？是继续租房好，还是买自己的房子更划算呢？

深圳隔离驿站大盘点：香港转机必看攻略哈喽，亲爱的朋友们！上次给大家整理了深圳的隔离驿站，反响超热烈，所以这次我决定继续给大家带来更多区的详细信息。之前已经盘点了光明区和南山区，这次轮到福田区和宝安区啦！福田区𐟏⊧揧”𐥌𚧚„酒店价格偏高，环境嘛，中规中矩。不过这里毕竟是市中心，交通便利，出行很方便。宝安区𐟚— 宝安区的酒店价格适中，交通也很方便，特别是离机场很近，简直是转机小伙伴们的福音。龙岗区𐟏芩𞙥𒗥Œ𚧚„酒店价格和光明区差不多，但光明区离市区更近一些。这里离高铁站和机场有点远，打车到市中心大概100多块，不过地铁也很方便。龙华区𐟚‡ 龙华区的酒店价格中等，条件普通，没有特别出彩的地方，但也没有明显的缺点。交通方便，离深圳北高铁站很近，地铁和机场快线都能直达机场。光明区𐟌𓊥…‰明区的酒店价格中低水平，整区的酒店雷区少，性价比高，推荐给大家！南山区𐟏™️ 南山区的酒店是深圳最贵的地段，如果你不差钱，这里几乎没有雷区。离机场也不远，酒店选择多。关于同住𐟑튦ƒ𓥒Œ家人、朋友、同学一起隔离的小伙伴们，尽量在过关时在一起，特别是递交身份证件的时候。如果是小孩子、老人、夫妻等直系亲属，基本都可以同住。小贴士𐟒እ悦žœ你想分配到心仪的酒店（比如能同住、能叫外卖、能收快递），可以在填写黑码时把大陆联系地址填到心仪酒店附近的小区或街道。流程𐟓Œ 填完表格后，过关时会按你的地址分区。到了等候区，等待叫区上大巴车。到了街道办，等待叫名字乘坐小巴士到酒店，这时候已经知道分配的是什么酒店了。到了酒店下车，会有工作人员消毒和量体温，然后就是入住环节。这时一定要说是一起同住的，然后就会收到入住表格、健康表格和同住表格。对待酒店工作人员友好一点，你的要求很可能就取决于他们的态度哦！以上就是这次的深圳隔离驿站大盘点啦！希望对大家有帮助。更多细节和注意事项可以参考我整理的图片（见图5.6）。祝大家在香港转机顺利！

深圳各区租金水平大揭秘！租房必看指南𐟓– 嘿，深圳的租房小伙伴们，你们是不是也在为房租发愁？别急，今天我给大家带来一份最新的深圳各区租金水平统计，绝对真实可靠！这些数据可是花了不少心思统计出来的，先点个赞支持一下吧！希望这些信息能给你们租房提供一些参考。深圳前十租金水平小区𐟏† 首先，咱们来看看深圳租金最高的前十个小区。这些地方不仅租金高，房价也是相当可观的。一般来说，租金高的地方地段都不会差，如果你对地段有要求，可以参考这些数据去找房。当然，经济实力也得跟得上哈！宝安区的租金水平𐟏⊥Œ𚧚„小区也不少，这里给大家列出了一些租金水平排名前5的楼盘。看看你家是不是在其中吧！福田区的租金情况𐟏 福田区的租金水平也是相当高的，尤其是那些市中心的区域。这里给大家展示了一些福田区的租金数据。大鹏、光明、坪山的租金水平𐟌𓊦Ž夸‹来是大鹏、光明和坪山这三个区的租金情况。虽然这些地方相对偏远一些，但租金也不便宜哦。龙岗区的租金情况𐟏™️ 龙岗区的租金水平相对来说要便宜一些，但也有些热门区域的租金不低。这里给大家展示了一些龙岗区的租金数据。龙华区的租金水平𐟏ኩ𞙥Ž区的租金情况也差不多，虽然有些地方便宜，但好地段还是有点贵的。这里给大家列出了一些龙华区的租金数据。罗湖区的租金水平𐟏 罗湖区的租金水平也比较稳定，虽然不如福田和南山那么高，但也有些热门区域的租金不低。这里给大家展示了一些罗湖区的租金数据。南山区的租金水平𐟌† 南山区的租金水平在深圳算是比较高的了，尤其是那些科技园和后海的地方。这里给大家列出了一些南山区的租金数据。盐田区的租金水平𐟌Š 最后是盐田区，这个地方的租金相对来说要便宜一些，但也有些热门区域的租金不低。这里给大家展示了一些盐田区的租金数据。总结𐟓 通过这些数据，大家可以了解到深圳各区的租金水平大概情况。当然，租房的时候还得综合考虑地段、配套设施、物业管理等因素。希望这些信息能帮到你们找到心仪的房子！如果有其他问题，欢迎留言讨论哦！

今天开始安装全屋定制的纯实木家具啦！𐟎‰ 最近真是忙得不可开交，终于在深圳找到了一家全屋定制的纯实木家具店。其实，这家店没有在百度上做太多宣传，是我一个在那边住了好几年的朋友推荐的。她说她家小区里很多花了大价钱买房的朋友都在这里做全屋定制，效果真的不错，所以我也决定试试。昨天，有一家家具定制公司跑来嘲笑我，说我这包装一看就不像大品牌的。我真是气得不行！他们自己有厂，送家具也不远，想怎么包就怎么包。大品牌又怎样？现在很多大品牌也都是加盟商，坑蒙拐骗的新闻也不少，到时候维权打官司，大品牌可能还会用他们高薪聘请的律师来对付消费者，真是让人头疼。虽然这家公司不怎么在网上宣传，但我朋友他们小区很多人都在这里做全屋定制，包括她自己。她说几年了还是觉得好，经常在我们面前炫耀她家的柜子。其实，材料的问题，价格确实不便宜，但看了几家报价后，我还是觉得这家性价比最高。之前看的一家实木加欧松板的，报价死贵；还有一家也是纯实木，报价还行，但正准备要定的时候，又各种面板见光板，钱像流水一样流出去。这家就不会乱加钱，他们很专业，也很站在顾客角度考虑问题。现在，我就坐在家里等着他们来安装柜子，心情特别期待！希望这次的选择不会让我失望。𐟛‹️𐟛️𐟖𜯸

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