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全国城市房价排名新上映_2025房价下跌最快的省(2024年12月抢先看)

内容来源：兔子在线电影所属栏目：导读更新日期：2024-12-05

全国城市房价排名

温哥华房价涨50%，20万房源少最近两年，温哥华的房价简直是坐上了火箭，涨了整整50%！根据大温地产局的数据，4月份大温地区的基准房价达到了137万4500元，比一年前涨了18.95%。更夸张的是，全国50个最大最昂贵的城市中，房价超过20万的房源竟然不到1%，而卑诗省更是少得可怜。温哥华前十社区房价涨幅惊人 2020年7月到12月是大温地产最活跃的时期，房屋升值最大的社区是Hasting Sunrise，不到两年时间房价涨了36%。紧随其后的是温哥华南（35%）、Killarney（34%）、Renfrew（32%）和Knight（31%）等社区。温哥华房屋价值涨幅最大的五个社区涨幅都超过30%，而涨幅最大的十个社区涨幅也都在20%以上。大温城市房价涨幅排名如果从大温城市来看，房价升值幅度最大的城市是枫树岭，涨幅达到49%。其次是斯阔米什（40%）、兰德纳（40%）、皮特草原（39%）和高贵林港（37%）。穆迪港、高贵林、Tsawwassen、本拿比和北温哥华的房价涨幅也都进入了前十。加拿大50个大城市中的廉价住宅在加拿大50个最大最昂贵的城市中，有38个城市都没有20万以下的房源，这些城市主要集中在安省和卑诗省。只有安省的一个相对较大的Kawartha Lakes，有超过1%的房源价格低于20万。卑诗省的可负担住宅选择如果你想在卑诗的大城市寻找可负担的便宜住宅，最好的选择可能是素里。虽然素里的所有挂牌房源中，只有0.46%的售价低于20万，但也算是卑诗城市中比例最高的了。阿伯斯福特的选择更少，只有0.26%的房源要价低于20万。列治文的比例为0.17%。草原省份的廉价住宅选择想要在草原省份定居的人有很多可负担的房屋选择。草原地区人口稠密的城市拥有低于20万的房屋是全国最多的。埃德蒙顿有25%的房屋挂牌价低于20万，而在雷吉纳，36.5%的房屋挂牌价低于20万。其他城市的廉价住宅选择其他城市如阿尔伯塔省的Lethbridge（26.1%）、萨斯喀彻温省的萨斯卡通（23.47%）、曼尼托巴省的温尼伯格（23.45%）、阿尔伯塔省的红鹿（22.80%）和阿尔伯塔省的Airdrie（22.8%），也都有很多20万以下的房源。在加拿大大西洋地区，新斯科舍省的Cape Breton，44%的房屋要价都低于20万元。总的来说，温哥华的房价上涨势头依然强劲，想要在这里定居的朋友们可能需要做好预算，毕竟20万以下的房源真的是凤毛麟角了。

珠海房价为何能排进全国前十？如果你问广东哪个城市的房价最高，珠海绝对是一个你不能忽视的名字。珠海的房价在广东省内紧随其后，排名第三，甚至有可能进入全国房价排行榜前十。很多人可能会好奇，为什么珠海的房价会这么高？让我们一起来看看原因吧！交通便利𐟚— 首先，港珠澳大桥的通车对珠海的房价起到了重要作用。自2017年通车以来，珠海到香港只需30分钟，大大缩短了两地之间的距离。无论是珠海居民去香港，还是香港居民来珠海，都变得更加方便快捷。地理位置优越𐟌 珠海是全国唯一一个拥有双口岸的城市，连接香港和澳门，经济虹吸效应明显。珠海临海，环境优美，靠近澳门，非常适合养老。很多北方人选择在南方置业时，都会考虑珠海。资源集中𐟏ž️ 珠海的土地、教育、医疗等资源主要集中在香洲、吉大、拱北三个区。全市人民都争相抢夺这些资源，导致这些地区的房价自然水涨船高，从而带动整个城市的房价上涨。国家规划𐟏⊤𝜤𘺧𛏦𕎧‰𙥌𚯼Œ珠海一直在引进人才政策。这使得很多人选择在珠海投资，推动了高端住宅的发展，进而带动了整体房价的上涨。综上所述，珠海的房价之所以高，是因为交通便利、地理位置优越、资源集中和国家规划等多种因素共同作用的结果。你觉得呢？

苏州各区域房价水平情况，现在苏州很多区域的房价都为1万多元人民币到2万多元人民币的水平，低的甚至仅为9000元一平方米，最高的为45000一平方米，整体来看苏州这房价在长三角城市还是挺靠谱的，由于苏州经济总量排名全国前六名，在长三角城市也仅次于上海，所以像苏州这样经济超级发达城市很多区域的房价1万多两万元一平方米就能够购买，感觉苏州房价性价比还是可以的，苏州这房价还是挺靠谱的。

厦门房价大跌，全国排名第四的城市怎么了？最近，厦门的房价成了大家热议的话题。作为全国房价排名第四的城市，厦门如今却面临着房价大幅下跌的现实。根据国家统计局的数据，厦门在70个大中城市中，新房和二手房价格均处于领跌地位。尤其是豪宅和小户型新房的跌幅，更是令人咋舌。回顾过去，厦门的房价之路可谓波澜壮阔。2009年，苏州大学中国特色城镇化研究中心曾将厦门评为“房价最夸张城市”。当时，厦门的城市地位与青岛、大连等沿海开放城市相似，但房价却明显偏高，且居民收入难以支撑如此高的房价。 2002年至2008年期间，厦门房价一路飙升，涨幅惊人。2002年开始上涨，到2005年每年保持着30%的上涨幅度，2007年涨幅更是达到了35%。即便在2008年部分大城市房价回落的情况下，厦门的房价依然逆势上涨，涨幅超过10%。在这段时间里，全国楼市一片欢腾，厦门房价也水涨船高，稳居全国第四，仅次于上海、深圳和北京。然而，好景不长，房价的暴涨终究难以持续。根据国家统计局的数据，厦门房价从2023年4月起开始下跌，且跌幅逐渐扩大。到上个月，厦门二手房已经连跌17个月，新房价格也只比二手房坚挺了1个月，随后也连跌16个月。如今的厦门，已经走在了国内70个大中城市房价下跌的前列。具体来看，70个大中城市新房价格同比下降了4.2%，而厦门的降幅却达到了10.7%，与厦门接近的广州也下降了10.1%。在二手房方面，70个大中城市同比下降了9.4%，而厦门的降幅更是高达14.6%，位居第二。这样的跌幅，无疑给厦门的房地产市场带来了巨大的压力。进一步分析数据，我发现厦门的豪宅和小户型新房并不具备保值功能。90-144平方米的新房下跌幅度相对较小，但豪宅和小户型新房的跌幅却分别达到了11.2%和12.4%。在二手房方面，90-144平方米的房价跌幅最大，达到了15.6%，而豪宅和小户型二手房的跌幅也分别达到了13.9%和13.8%。相比之下，省内兄弟城市福州和泉州的情况则有所不同。在福州和泉州，豪宅新房表现出了相对较好的保值功能，而90-144平方米的二手房跌幅最大。此外，房价最低的泉州也表现出了较强的抗跌性。你们觉得买房还是租房好呀？𐟘„

嘉兴楼市绝对是这几年全国房价跌幅排名前几的城市了。在2021年那些叫嚣嘉兴房价要突破3万一平的人，基本上都是已经把首付给亏没了。嘉兴楼市从2022年3月房价达到巅峰之后，就一直在下跌。嘉兴楼市的秀洲区房价从1.9万跌成了1.3万，跌了6000，还有下面的嘉善，房价也是从1.8万跌至了1.2万，跌没了6000，哪怕是南湖这种地方，房价都从1.9万跌成了1.4万，跌了5000，以及等等的。我们能很明显的看到，嘉兴楼市大部分区域房价都是跌幅在30%了。这个跌幅你在全国那么多城市里面，都不出来多少个了。如果不是嘉兴还是有产业支撑的，不然的话，嘉兴楼市搞不好就会成为第二个环京楼市了。嘉兴楼市虽然产业支撑，但是嘉兴楼市也有供大于求的问题。嘉兴楼市的供应量还是比较大的，在这么大的供应量情况下，嘉兴楼市的新房楼盘已经从当年火热的时候找关系才能买到，变成了现在你只要有钱就能买到了。嘉兴楼市到了这一步之后，嘉兴楼市的压力就开始越来越明显了。嘉兴楼市后期大概率还是会慢慢的下跌，想要止跌的概率就比较低。#嘉兴#

北京房价拐点？四大一线城市表现如何？ 𐟌🱱月15日，官方发布了70个大中城市房价指数，北京10月二手房价格环比上涨了1%。930楼市新政后，北京房价终于出现了难得的上涨苗头。以下是对此的一些看法： 𐟌🩦–先，北京房价在四个一线城市中涨幅最大。在四个一线城市中，北京房价环比上涨了1%，深圳次之，上涨了0.7%，上海排名第三，上涨了0.2%，而广州的情况最差，房价仍在下跌。从同比情况看，北京房价下跌了8.4%，上海下跌了6.7%，广州下跌了12.5%，深圳更是下跌了89.1%。虽然北京、深圳、上海的环比房价有所上涨，但从同比情况看，下跌依然较多，房价仍处于低位。 𐟌🥅𖦬᯼Œ北京楼市是全国房产市场的风向标。由于北京的特殊地位，其房产市场行情对全国具有重要影响。全国人民都在关注北京的房产市场。如果北京的房产市场恢复了，人们对房产的信心会增强，其他一线城市和二线城市的房产市场也大概率会随之恢复。如果北京的房产市场迟迟没有恢复，其他城市的房产市场也难以发展起来。因此，房地产大救市必须先救北京；只有北京的房产市场启动了，其他城市才有希望；只有北京的救市措施看到明显效果，人们对房地产的信心才会有明显改善。 𐟌🦜€后，北京的房产市场目前仍处于以价换量阶段。930楼市新政的效果显著，10月份二手房成交量非常火爆，基本上是以价换量。虽然成交量大幅增加，10月的二手房实时签约量预计达到2万套左右，远超往年同期成交量，但整体市场仍处于以价换量阶段。虽然砍价难度变大，但整体成交价并没有出现明显反弹。大量价格较低、房子不错的二手房成交后，市场上的优质房源一下子就少了一大截。虽然很多小区的价格并没有出现大幅度上涨，但原先作为第一选择的房源，甚至是备选房源，几乎都消失不见了。 𐟌🧻𜤸Š所述，北京房价的上涨虽然幅度小，但至少验证了930新政确实有效，房产市场有了正面反馈。人们对房地产市场的信心，还在逐步修复。

刚看到了有人总结了全国房价跌的最狠的五个城市排名，看一下有没有你们所在的城市。第一名居然是张家口的八达岭孔雀城，当时开盘价18000元每平抢着买，而现在3000一平都卖不出去。排名第二的是南京的翠屏城当年买的是13000左右一平，现在只要6200。第三名：山东威海乳山银滩当时开盘价8000一平，现在1000都不要了。第四名是北京燕郊最高的时候卖到45000一平，现在6000一平。第五名是河北的永青，当年是23000一平，现在只要3500就能买到。

京IT民工归乡，三城选哪最宜？家在山东潍坊，毕业后就去了北京打工，做IT行业。在北京奋斗了几年，现在想回山东定居。以下是我选中的三个预选城市，希望能得到大家的建议。 [一R] 潍坊：潍坊的物价在全国范围内相对较低，一年四季都能吃到便宜的蔬菜。作为全国蔬菜之乡，房价在全省排名倒数，GDP去年全国排名第35位，省内第四。在潍坊买房开车回老家不到两个小时，生活会比较安逸。唯一的缺点是工资水平相对较低。 [二R] 烟台：烟台的物价和工资水平介于青岛和潍坊之间，相对均衡。房价比潍坊贵一些，GDP全国排名26位，省内第三，GDP增速也较快。烟台是一个沿海城市，去烟台和威海海边开车都很方便，空气质量也较好。从烟台莱山区开车回老家需要三个多小时。 [三R] 青岛：青岛的物价水平相对较高，房价即使在城阳区也比潍坊和烟台要高。全国GDP排名13位，省内第一。青岛靠海，能吃到新鲜海鲜，经常去海边游玩也很方便。工资水平相比烟台和潍坊平均要高一些，工作岗位也相对较多。从城阳区回老家也用不了两个小时。这三个城市和老家县城都有高铁站，而且都有熟识的朋友在。之前在潍坊待过几年，所以对这三个城市都不陌生。希望大家能给我一些建议，定居在这三个城市中的哪一个会更好一些。其他城市目前暂不考虑。

10月份房价倒数前10城市排名: 1.鹤岗，2044元/㎡，环比增长。 2.双鸭山，2885元/㎡，环比下降。 3.铁岭，3590元/㎡，环比下降。 4.七台河，3463元/㎡，环比增长。 5.佳木斯，3689元/㎡，环比增长。 6.博州，3758元/㎡，环比增长。 7.张掖，3762元/㎡，环比增长。 8.百色，3808元/㎡，环比下降。 9.黔南，3915元/㎡，环比增长。 10.白山，3997元/㎡，环比增长。 10月份全国房价倒数前10地级市，全部均价低于4000元/㎡，鹤岗最低2044元/㎡，这也许是最接近成本价的。（数据来源于网络整理，不构成投资建议）

青岛房价今年1月到11月里面，整体的跌幅差不多在10%左右，在全国那么多一二线城市里面，算是排名中等的水平了，不算是那种跌的比较多的城市了。青岛楼市崂山区房价从3.3万跌至了3.1万，跌没了2000元，青岛楼市的市北区房价从1.9万跌至1.7万，也是跌了2000元，青岛楼市李沧区房价从1.8万跌至1.6万，还有市南区算是跌的比较多了，从3万跌至2.7万，跌了3000元，以及等等都所以我们整体来看，青岛房价是个普跌，但也分跌的多和跌的少。跌的多的，跌幅超过了10%，跌幅少的，跌幅低于了10%。其实从青岛楼市的跌幅也能看出来，青岛楼市里面有钱人还是挺多的。这波青岛楼市下跌，很明显崂山区那边的跌幅是比较小，而崂山区那边的豪宅小区又比较多，这些有钱人住的小区，虽然房价也跌了，但是他们割肉卖房子的比例没那么高，他们哪怕房子一年卖不出去，也就还在那挂着，逼着青岛楼市的一些急用房子的人高位接盘他们的房子。 #动态连更挑战#

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